西宁市冷湖路2号25栋办公用房公开挂牌转让公告

2019-07-12 16:57:54.0 来源：青海省产权交易市场点击数：2670

受中国邮政储蓄银行股份有限公司青海分公司委托，青海省产权交易市场对西宁市冷湖路2号25栋（现杰森大厦）办公用房进行公开挂牌转让面积：152室（717.68㎡）、171室（618.77㎡）、172室（717.68㎡）、162室（717.68㎡）），挂牌总价格：1730.1928万元。
对受让方的基本要求及受让条件详询青海省产权交易市场网站www.qhcqjy.com.cn，有意受让者，请到青交市场报名，公告期为2019年7月12日至2019年8月1日，并于公告2019年8月1日16时前将交易保证金：叁佰万元（300万元）汇入指定账户(保证金以到账时间为准)。

      竞价方式及时间:进入竞价程序后,于2019年7月12日至2019年8月2日采取网络竞价方式确定受让人。
      报名地点：西宁市西关大街38号建设银行5楼
      标的地点：西宁市冷湖路2号（现杰森大厦）
      保证金账户：
      名称：青海省产权交易市场
      开户行：建行西宁市支行
      账号：63001383640050209008
特别提示：
1、该房屋以现状为准，意向受让人需到现场勘查、了解房屋现状及存在的重大瑕疵（重大瑕疵包括不限于房屋漏水等），报名成功则视为已充分了解房屋现状并接受房屋存在的任何瑕疵，转让方对此不在承担维修费以及其他责任。
2、标的转让不包含标的内家具（空房转让）。

一、项目简介：该标的位于西宁市冷湖路2号杰森大厦，目前为青海广播电视台、新鋭教育办、派酒店经营场所，因使用年限问题，该4间办公空间牵扯土地出让金，即购买方后期需缴纳土地出让金。
标的拥有独特的地理位置及繁华的商圈。标的西侧为万达嘉华酒店及写字楼，北面为唐道637商圈、万达广场。标的共计三层，一楼为酒店大厅，二楼客房共有54间，三楼共有客房26间，共80间客房。

项目分析：

项目分为4个区域，其中152室为青海广播电视台办公室（717.68㎡）、171-172室为派酒店（1336.45㎡）、162室新睿教育办公空间（717.68㎡）。
项目西邻海湖新区，东临力盟商业圈。周边教育资源丰富，各类中高校、培训机构多，有利于发展教育培训产业，同时地处西宁城西区繁华地带，升价空间大，投资价值高。