城中区北大街自新巷省人防铺面公开招租--（夏都发型）

标的物位置图

一．A标的物现状分析： 
        该标的物位于西宁市城中去北大街自新巷口，面积23平米 水电暖（分户采暖）齐全，现承租单位为夏都发型，北入口有著名的旅游景点（北门城墙）（；南临大十字百货商店和莫家街）是西宁市商业的中心地段周边上学容易（北大街小学.少年宫），就医方便（省红十字医院）；（莫家街农贸市场）为购物提供便利；办公地聚集、银行营业网点众多，所有这些决定了标的地段的稀缺性和价值潜力，成熟高档的社区环境决定了稳定而有品位的消费人群和消费能力。

标的物外景

标的物内景

二．A标的物市场定位 
        标的物面积和格局适合经营小型便利店便民服务性经营项目
三． A标的物租赁标准 
        租赁期限：一年        房屋押金：10000元    挂牌租金：22080元/年
四．标的物受让条件 
        1、本项目意向受让方必须具备完全民事行为能力和良好的支付能力； 
        2、意向受让方申请受让本项目，应无条件接受公告中的全部条件； 
        3、意向受让方应对其递交材料的真实性、合法性和完整性承担责任。 
        4、意向受让方在提交申请时应缴纳10000元人民币的交易保证金（不计息，已到帐时间为准）； 
        5、公开征集产生两个以上（含两个）符合条件的意向受让方，采取网络竞价方式确定最终受让方，只产生一个符合条件的意向受让方的，采取挂牌价与承租方报价孰高原则直接签约。其他意向受让方缴纳的交易保证金在确定最终受让方3 个工作日内全额无息退回。最终受让方缴纳的交易保证金在支付应付给青海省产权交易市场产权交易服务费后，剩余金额转为资产转让总价款部分之一。 
        6、受让方应于成交当日内与转让方签订《房屋租赁合同》。
五、附件（各类所需合同） 
        1、《青海省财政厅文件和招租流程》 
        2、房屋承租申请书 
        3、交易保证金汇入通知 
        4、网络竞价需知 
        5、《网络竞价协议书》 
        6、网络竞价确认单 
        7、《房屋租赁合同》 
        8、资产移交凭证
六、联系电话及联系人 
        联系电话：0971—6331015  6330537 
        联系人：白经理       张经理