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酒钢大厦1#楼的负1层、负2层,1层至4层和8层至16层房屋资产和装饰装修工程转让

2017-01-11 15:39:23.0 来源:青海产权交易市场 点击数:1644

标的名称 酒钢大厦1#楼的负1层、负2层,1层至4层和8层至16层房屋资产和装饰装修工程转让 
项目编号 GR2017GS1000001  (原项目编号SW2017R028301)  
转让申请与承诺

甘肃产权交易所:
本转让方提出申请,将持有的(酒钢大厦1#楼的负1层、负2层,1层至4层和8层至16层房屋资产和装饰装修工程转让)公开转让,按本公告内容由贵所在网站及相关媒体公开发布资产转让公告信息并由贵所组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:
1、本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的实物资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制条件;
2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
3、我方对所填写内容及提交所有材料(包括原件、复印件)的真实性、合法性、完整性、有效性承担责任,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并同意甘肃产权交易所对上述材料内容予以公告;
4、我方已对交易所的交易规则有了充分的理解和认可,并愿意遵守交易所的交易规则;
5、标的转让后,我方积极协助受让方办理资产交接及变更手续,如果由于我方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因,致使资产无法交接或变更等情形,我方承担全部责任;
6、我方已按照相关法律、法规要求,就本次房产转让事项书面通知了承租人。(适用于转让标的已出租的情况)
我方保证遵守以上承诺,如因违反上述承诺,给贵所、意向受让方和经纪会员造成损失的,我方愿承担由此产生的法律责任。 

资产占有方名称 酒钢集团兰州聚东房地产开发有限公司 
资产属性(资产来源) 企业实物资产  
资产类型 其他  
资产评估情况 评估机构 甘肃正昊资产评估事务所 
资产基准日 2016-07-01 
资产评估值 114075.98(万元)  
核准(备案)情况 核准(备案)机构 酒泉钢铁(集团)有限责任公司 
核准(备案)日期 2016-12-19 
转让底价 114075.9812(万元) 
挂牌起始日期 2017-01-04 
挂牌截止日期 2017-02-08 
权利人是否有意向
行使优先购买权
 
受让方资格条件 1、具有良好商业信用和资金支付能力的企业法人; 2、意向受让方须出具自有资金不低于人民币115000万元的银行资信证明 ; 3、受让方须在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内一次性付清成交价款。  
重大事项披露 位于兰州市城关区东岗西路403号的酒钢大厦1 楼的负1层、负2层,1层至4层和8层至16层房屋资产和装饰装修工程(建筑面积47802.83㎡)。该标的为在建工程,已办理《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》。标的地处黄金地段,交通便利,是集商业、餐饮、宾馆及办公为一体的带裙楼的塔式综合大楼,主楼地上27层,裙楼地上5层,地下3层,结构为钢筋混凝土框架-剪力墙。一层为大厅和精品店,面积为3730.15㎡、二层和三层为餐饮中心、面积分别为3753.83㎡和4623.21㎡、四楼为宴会厅和会议中心,面积为4623.21㎡,八至十六层为客房,每层面积为1654.95㎡;负一层为宿舍及库房,总建筑面积为8117㎡,设备间等896.12㎡,有效面积为7220.88㎡,负二层为地下立体车库,其中平面车位37座,两层横移式车位228座。转让参考价:114075.9812万元;交易保证金:50000万元。  

一、标的资产信息
其他资产 名 称 酒钢大厦1#楼的负1层、负2层,1层至4层和8层至  数量
评估值(万元) 114075.98 
附加信息  

三、交易条件与受让方资格条件



信息发布公告期 23 个工作日
信息发布期满后,
如未征集到意向受让方
信息发布终结。
 
信息发布期满后,如征集到一家
符合条件的意向受让方,则采取
协议转让方式确定受让方  
信息发布期满后,如征集到两家及以上
符合条件的意向受让方,则采取
网络竞价方式确定受让方  
价款支付方式 一次性支付  
与转让相关其他条件 1、公告期:2017年1月4日— 2月8日16时。 2、有受让意向者须于公告期内到省产交所办理受让申请,提交有关资料,经资格审查合格后,于2017年2月8日16时前将交易保证金交纳到指定账户(以银行到账时间为准)
取得交易资格。未受让者在交易结束后5个工作日内全额无息退还交易保证金。 3、有受让意向者可自行实地踏勘,转让标的以实物现状为准。 4、本次产权转让的具体事项详见《产权交易文件》。本公告事项如有变化,届时将发布变更公告。  
受让方资格条件 1、具有良好商业信用和资金支付能力的企业法人; 2、意向受让方须出具自有资金不低于人民币115000万元的银行资信证明 ; 3、受让方须在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内一次性付清成交价款。  




交纳金额 50000(万元) 
交纳截止时间 挂牌截止日16:00前 
交纳方式 其他  
保证事项 注:产权交易当事人没有约定保证金处置方法的,按照《甘肃产权交易所产权交易保证金操作细则》相关规定执行。  
处置方法 注:产权交易当事人没有约定保证金处置方法的,按照《甘肃产权交易所产权交易保证金操作细则》相关规定执行。  
保证金及价款结算账户 保证金及价款统一结算账户: 
收款单位:
开户行:
行号:清算行号:;大额支付行号:
账号:
披露附件

四、联系方式
会员机构名称      会员联系人   会员联系电话  
交易机构 甘肃产权交易所  交易机构联系人 王海军  交易机构联系电话 13919262707 
 



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