宁波市江东区江南路289号5-1至5-14

2017-01-12 08:52:01.0 来源：青海产权交易市场点击数：1612

标的名称宁波市江东区江南路289号5-1至5-14
项目编号 GR2017ZJ1000054  (原项目编号SW2017R022001)
转让申请与承诺
浙江产权交易所：
本转让方提出申请，将持有的(宁波市江东区江南路289号5-1至5-14）公开转让，按本公告内容由贵所在网站及相关媒体公开发布资产转让公告信息并由贵所组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制条件；
2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方对所填写内容及提交所有材料（包括原件、复印件）的真实性、合法性、完整性、有效性承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并同意浙江产权交易所对上述材料内容予以公告；
4、我方已对交易所的交易规则有了充分的理解和认可，并愿意遵守交易所的交易规则;
5、标的转让后，我方积极协助受让方办理资产交接及变更手续，如果由于我方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使资产无法交接或变更等情形，我方承担全部责任；
6、我方已按照相关法律、法规要求，就本次房产转让事项书面通知了承租人。（适用于转让标的已出租的情况）
我方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给贵所、意向受让方和经纪会员造成损失的，我方愿承担由此产生的法律责任。

资产占有方名称中大期货有限公司
资产属性（资产来源）企业实物资产
资产类型房产
资产评估情况评估机构坤元资产评估有限公司
资产基准日 2016-03-31
核准(备案)情况核准（备案）机构物产中大集团股份有限公司
核准（备案）日期 2016-08-29
转让底价 1598.853（万元）
挂牌起始日期 2017-01-12
挂牌截止日期 2017-02-13
权利人是否有意向
行使优先购买权否
受让方资格条件 1.受让方应为在中华人民共和国境内合法注册的企业，受让方为自然人的，应当具备完全民事行为能力。
2.受让方为境外投资者的，应当符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定。
重大事项披露 1.本次转让涉及的标的为中大期货有限公司所持宁波、重庆房产，分成两个标的，具体为标的1：宁波市江东区江南路289号5-1至5-14；标的2：重庆市渝中区邹容路50号27-1、3、5、7号。
2.截止2016年3月31日，除重庆市渝中区邹容路50号27-1、3、5、7号仍在自用外，本次转让所涉其余房产状态均为空置。
3.该项目相关评估报告仅供参考，转让标的资产均以现场实物现状为准。
4.挂牌期间将组织意向受让方到标的物所在地进行实地看样，意向受让方在报名时需同时提供实地勘察证明，如无此证明，视同对本次资产实际转让范围及相对应的实物已予以确认。
5.公告挂牌期：自公告日（即挂牌起始日）至挂牌期满日下午5时整止共20个工作日，期间征集意向受让方并办理竞买报名登记手续。符合受让条件的意向受让方应在挂牌期满日下午5时（竞买报名截止时间）前向浙交所递交全部竞买报名材料及保证金（日常办理时间：工作日上午8：30－11：30，下午1：00－5：00，地点：杭州市上城区望江东路332号望江国际中心4号楼1805室），逾期无效。浙交所在收到递交全部竞买报名材料及保证金后，办理竞买报名登记手续。意向受让方在办理查询手续或竞买报名登记手续后可以向组织人申请查阅产权转让标的的相关信息和材料。
6.挂牌期满后，如未征集到合格竞买人，则自然撤牌。
7.转让挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买人，则按网络动态报价结果确定成交价和受让方。受让方在其被确认后的3个工作日内与转让方签订交易合同。
8.意向受让方须在公告期限内向本所提交受让申请、交纳保证金、注册账户并激活、进入动态报价大厅报价。自由报价起止时间、限时报价开始时间以公告为准。
9.转让方联系方式：王中培，0571-87777391。

一、标的资产信息
房屋地理位置宁波市江东区江南路289号5-1至5-14
房产证号建筑面积 1857.51
使用年限已用年限
附加信息
建筑物名称
房屋所有权证编号
国有土地使用证编号
用途
建筑面积（㎡）
土地面积（㎡）
江东区江南路289号<5-1>
甬房权证
江东字第20101076429号
甬国用（2010）
第0104288号
办公
224.96
130.84
江东区江南路289号<5-2>
甬房权证
江东字第20101076409号
甬国用（2010）
第0104290号
办公
132.25
76.92
江东区江南路289号<5-3>
甬房权证
江东字第20101076408号
甬国用（2010）
第0104299号
办公
96.38
56.05
江东区江南路289号<5-4>
甬房权证
江东字第20101076407号
甬国用（2010）
第0104289号
办公
136.30
79.27
江东区江南路289号<5-5>
甬房权证
江东字第20101076436号
甬国用（2010）
第0104297号
办公
219.17
127.47
江东区江南路289号<5-6>
甬房权证
江东字第20101076437号
甬国用（2010）
第0104291号
办公
175.32
101.97
江东区江南路289号<5-7>
甬房权证
江东字第20101076439号
甬国用（2010）
第0104301号
办公
84.56
49.18
江东区江南路289号<5-8>
甬房权证
江东字第20101076405号
甬国用（2010）
第0104292号
办公
93.97
54.65
江东区江南路289号<5-9>
甬房权证
江东字第20101076404号
甬国用（2010）
第0104298号
办公
126.49
73.57
江东区江南路289号<5-10>
甬房权证
江东字第20101076432号
甬国用（2010）
第0104293号
办公
87.77
51.05
江东区江南路289号<5-11>
甬房权证
江东字第20101076440号
甬国用（2010）第0104296号
办公
126.49
73.57
江东区江南路289号<5-12>
甬房权证
江东字第20101076314号
甬国用（2010）第0104295号
办公
93.97
54.65
江东区江南路289号<5-13>
甬房权证
江东字第20101076519号
甬国用（2010）
第0104300号
办公
84.56
49.18
江东区江南路289号<5-14>
甬房权证
江东字第20101076403号
甬国用（2010）
第0104294号
办公
175.32
101.97

三、交易条件与受让方资格条件
交
易
条
件信息发布公告期 20 个工作日
交易方式动态报价

价款支付方式一次性支付
与转让相关其他条件 1.挂牌价格：1598.853万元。
2.付款方式：合同订立之日起五个工作日内一次性付款。
3.意向受让方报名时应交纳160万元保证金至浙江产权交易所有限公司指定账户（该保证金应由意向受让方银行账户直接转账或汇款，本次转让的全部资金价款均不接受任何形式的代打、垫资），意向受让方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。资产交易合同签订后，受让方交纳的保证金在扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。
4.转让标的物品质以交付时实物现状为准，资产评估基准日后的转让标的的价值变动，由受让方承继。
5.意向受让方除在报名时应交纳竞买保证金外，应携带以下资料办理相关报名手续：（1）《产权受让申请登记文件》及其备注清单中所列的材料；（2）产权交易机构要求提交的其他材料。
6.受让方承诺在房产标的过户过程中同转让方签署包括《房地产买卖合同》（当地房地产交易中心印刷的格式文本）在内的相关文本。
7.受让方自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。房地产变更登记过程中如需出具或重新出具评估报告的评估费用由受让方承担。
8.受让方须自行或委托中介机构办理过户手续，代办费用由受让方自行承担。标的在权属转移或办证过程中所涉及的相关税费按国家有关规定由转、受双方各自承担。
受让方资格条件 1.受让方应为在中华人民共和国境内合法注册的企业，受让方为自然人的，应当具备完全民事行为能力。
2.受让方为境外投资者的，应当符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定。
保
证
金
设
定
交纳金额 160（万元）
交纳截止时间挂牌截止日17:00前
交纳方式其他：电汇、网上银行
保证事项注：产权交易当事人没有约定保证金处置方法的，按照《浙江产权交易所产权交易保证金操作细则》相关规定执行。
处置方法注：产权交易当事人没有约定保证金处置方法的，按照《浙江产权交易所产权交易保证金操作细则》相关规定执行。
保证金及价款结算账户保证金及价款统一结算账户：
收款单位：
开户行：
行号：清算行号：；大额支付行号：
账号:
披露附件
四、联系方式
会员机构名称      会员联系人会员联系电话
交易机构浙江产权交易所交易机构联系人林先生交易机构联系电话 0571-87710238/15158052312

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