海口市滨海新村385号房产权益公开挂牌转让

2017-01-12 16:11:34.0 来源：青海产权交易市场点击数：1802

标的名称海口市滨海新村385号房产权益公开挂牌转让
项目编号 QY201701HN0001 挂牌价格(万元) ￥ 152.8
首次登载报刊海南日报点击次数 257
挂牌起始日期 2017-01-09 挂牌期满日期 2017-02-08
标的所在地区海南省-海口市标的所属行业房地产
交易方式网络竞价保证金(万元) 45
项目编号 QY201701HN0001
项目名称海口市滨海新村385号房产权益
项目所在地海口市滨海新村
转让价格不低于152.8万元
项目简介标的名称法院裁定书号建筑面积
（㎡）挂牌价
（万元）保证金
（万元）网络限时竞价开始时间
海口市滨海新村385号房屋权益（1998）海中法执字第321-2号 412.88 152.8 45 2017年2月9日上午9：30
滨海新村385号房，约1995年建成，六五成新，外墙贴白色条形砖，建筑结构为混合，房屋总层数为5层，建筑面积412.88m2。房屋设计用途为住宅，户型结构为11房2厅，采光通风较好。室内简单装修，维护状况一般，现为原业主居住。
详见评估报告：海南瑞衡房估报字［2016］第0314号
转让方对竞买人的要求及相关条件 1、报名需缴纳45万元竞买保证金，公告期内须到达海南产权交易所指定账户，确认为受让方后10个工作日内按照转让方提供的房产交易合同与转让方签订合同，该保证金则自动转为履约金，若10个工作日内不按公告的规定和要求与转让方签订合同，视为违约；合同生效之日起5个工作日内将剩余交易价款及交易服务费一次性支付到海南产权交易所指定账户。
2、意向竞买人须为中国境内合法续存的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
3、标的物按现状转让，标的物建筑面积以产权证为准，面积误差不影响交易及交易价格。
4、成交后受让方负责房产的清场和过户手续，转让方协助，办理过户过程中所发生的所有税、费由受让方全部承担。
5、该房产未办理《国有土地使用权证》，买受方自行办理土地证手续及承担办证过程中全部税费，转让方协助办理。
6、本次转让的交易服务费由受让方全部承担。
重大事项揭示 1、滨海新村385号房产权益由法院裁定取得［见（1998）海中法执字第321-2号《海南省海口市中级人民法院民事裁定书》］未办理房产过户手续，仍在原业主名下。
2、成交后，由买受人自行办理土地证和房产证过户手续并承担相关部门要求缴付的一切税费。
3、该房产于2013年被查封，查封情况的相关说明请见评估报告海南瑞衡房估报字［2016］第0314号。
评估情况评估机构：海南瑞衡土地房地产估价有限责任公司
评估文号：海南瑞衡房估报字［2016］第0314号
公告期 2017年1月9日至2017年2月8日
项目联系人及电话项目咨询报名地址：海口市国兴大道61号华夏银行大厦18楼海南产权交易所
项目咨询：施女士66558003    报名咨询：徐女士66558023
重要提示 1、本项目有关信息由转让方提供，本所对其不承担保证及其他法律责任，转让方按标的现状转让该标的，竞买人报名即接受现状，特请竞买人注意风险防范，谨慎抉择。
2、公告期满产生一个及以上意向受让方，则采取网络竞价方式转让，且不因之后意向受让方拒签《网络动态报价须知》或不到场参加竞价会而改变。意向受让方提交受让申请并被确认有效，即应签署《网络动态报价须知》参加后续竞价会并须申报有效价格，竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求与转让方签订产权转让合同并支付价款及服务费。
3、意向受让方应在竞价结束（或接到海南产权交易所书面通知）被确认为买受人起10个工作日内签订成交合同，签订成交合同后 5  个工作日内将全额交易价款及交易服务费支付到海南产权交易所指定账户，否则承担违约责任。
4、如意向受让方有以下违约情形之一，则所缴纳的竞买保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及转让方原因等情形除外）：
（1）竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；
（2）产生1家及以上符合条件的意向受让方时不参加后续网络竞价程序的；
（3）在网络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的；
（4）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的；
（5）未在规定的时间内与转让方签订交易合同的；
（6）未按照交易合同规定支付成交价款的；
（7）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的；
5、产交所指定缴纳保证金账户：
（1）户   名：海南产权交易所有限公司
     开户行：中国银行海南省分行营业部
     账   号：265011015720
（2）户   名：海南产权交易所有限公司
     开户行：中国工商银行海口迎宾支行
     账   号： 2201004029200104615
（3）户   名：海南产权交易所有限公司
     开户行：交通银行海南分行营业部
     账   号： 461600100018000808052
6、报名受让所需提交资料见本网站“资料下载”栏“产权受让申请书”。

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