昆明市春城路202号5套房产

2017-01-18 08:17:00.0 来源：青海产权交易市场点击数：1514

实物资产转让项目公告
标的名称      昆明市春城路202号5套房产
项目编号       GR2016YN1000029
转让申请与承诺
云南产权交易所：
本转让方提出申请，将持有的(昆明市春城路202号5套房产）公开转让，按本公告内容由贵所在网站及相关媒体公开发布资产转让公告信息并由贵所组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制条件；
2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方对所填写内容及提交所有材料（包括原件、复印件）的真实性、合法性、完整性、有效性承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并同意云南产权交易所对上述材料内容予以公告；
4、我方已对交易所的交易规则有了充分的理解和认可，并愿意遵守交易所的交易规则;
5、标的转让后，我方积极协助受让方办理资产交接及变更手续，如果由于我方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使资产无法交接或变更等情形，我方承担全部责任；
6、我方已按照相关法律、法规要求，就本次房产转让事项书面通知了承租人。（适用于转让标的已出租的情况）
我方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给贵所、意向受让方和经纪会员造成损失的，我方愿承担由此产生的法律责任。
资产占有方名称
中国云南国际经济技术合作公司
资产属性（资产来源）
评估机构       中和资产评估有限公司西南分公司
资产基准日     2015-09-30
资产评估值
标的1:乙幢2单元202号：684204.00元
标的2:甲幢附14号2单元102号：357350.00元
标的3:9幢2单元102号：363686.40元
标的4:9幢1单元101号：363686.40元
标的5:9幢1单元102号：363686.40元
核准(备案)情况
核准（备案）机构    中国铝业公司
核准（备案）日期    2016-09-13
转让底价
标的1:乙幢2单元202号：684204.00元
标的2:甲幢附14号2单元102号：357350.00元
标的3:9幢2单元102号：363686.40元
标的4:9幢1单元101号：363686.40元
标的5:9幢1单元102号：363686.40元
挂牌起始日期            2016-09-27
挂牌截止日期            2017-1-19
权利人是否有意向行使优先购买权         否
受让方资格条件
1.应提供合法有效的主体资格证明材料。
2.允许联合受让。
3.应于挂牌截止日17：00时前以转账方式递交保证金标的1为20万元，标的2-5为10万元/套，以到账为准。户名：云南产权交易所有限公司、开户行：上海浦东发展银行昆明拓东支行、账号：78080154800000875（转账时务必注明“报名人名称、保证金”字样，如：“张三保证金”）
4.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
重大事项披露
（一）此次转让房产的土地性质为划拨用地。
（二）交易保证金的处置方式：意向受让方（或受让方）出现违规违约行为的，则其所交纳的交易保证金不予退还并自动转为违约金，在扣除云交所的相关费用后将剩余违约金付至转让方账户。违约金金额不足以弥补转让方、云交所等相关机构损失的，利益受损方还可向有过错的意向受让方（或受让方）进行追尝。

一、标的资产信息
附加信息

房屋建筑物
坐落位置         云南省昆明市春城路202号
房产证号
昆房权证（昆明市）字第201571151号；昆房权证（昆明市）字第201571152号；昆房权证（昆明市）字第201586834号；昆房权证（昆明市）字第201587599号；昆房权证（昆明市）字第201586702号。
目前用途       住宅
建筑面积       92.46平方米；50.76平方米；51.66平方米；51.66平方米；51.66平方米。
土地坐落位置   云南省昆明市春城路202号
土地证号
昆官个国用（2013）第000155号；昆官个国用（2013）第03919号；
昆官个国用（2013）第000172号；昆官个国用（2013）第000162号；
昆官个国用（2013）第0000163号。
土地面积       22.47平方米；13.94平方米；11.73平方米；11.73平方米；11.73平方米。
用途           住宅
类型           划拨

二、交易条件与受让方资格条件
信息发布公告期     20 个工作日信息发布期满后，如未征集到意向受让方
延长信息发布：不变更挂牌条件，按照10个工作日为一个周期延长，最多延长10个周期。

信息发布期满后，如征集到一家
符合条件的意向受让方，则采取
协议转让方式确定受让方
信息发布期满后，如征集到两家及以上
符合条件的意向受让方，则采取
网络竞价方式确定受让方
价款支付方式
一次性支付

与转让相关其他条件
（一）   挂牌价格:
标的1:乙幢2单元202号：684204.00元
标的2:甲幢附14号2单元102号：357350.00元
标的3:9幢2单元102号：363686.40元
标的4:9幢1单元101号：363686.40元
标的5:9幢1单元102号：363686.40元
（最终成交价以意向受让方或竞买方不低于本挂牌底价的最终有效报价为准。）
（二）价款支付与结算： 1.价款支付：一次性支付：受让方应于《产权交易合同》生效之日起五个工作日内一次性将交易价款支付至云交所资金监管账户（以到账为准）。 2.结算下列款项均以人民币计价，并通过云交所资金监管账户统一结算： A 交易保证金； B 转、受让方应向云交所支付的相关费用； C 交易价款。（三）标的交付及权证变更： 1．受让方付清全部转让价款后，转让方在十五个工作日内进行房产实物的移交，由受让方办理标的物的过户手续，转让方予以配合。因受让方的原因（包括但不限于法律、法规规定的资格条件、政策上的限制、事实上的障碍）无法办理房产过户手续的，责任由受让方承担，转让方对此不承担任何法律责任。 2．自房产实物移交手续办理完成之日起，即视为转让方已向受让方交付完毕，房产毁损灭失的风险由受让方承担，但转让方应当配合受让方办理相关过户手续。 3．房屋按现状交付。受让方向云交所提交报名文件，即视为受让方已对转让标的进行了现场实地踏勘，清楚并接受房屋的实际现状，并在此基础上提出受让申请。 4．该房产及土地面积均为证载面积，交易及过户时实际面积以房管或国土等相关部门勘察确认为准。（四）受让方应于收到《收款通知》之日起3个工作日内按《云南产权交易所有限公司实物资产交易收费标准》一次性向云交所交纳交易服务费。按期交纳后，受让方的交易保证金纳入交易价款一并结算；逾期未交纳的，该费用在受让方交纳的交易保证金中扣除，剩余部分自动充抵交易价款。（五）本次产权转让所涉及的税收和费用此次转让房产的土地性质为划拨用地，过户时需缴纳的土地出让金由受让方自行承担。其他税费由转、受让方按照国家有关法律规定或其约定缴纳，规定或约定不明确的，则由受让方承担。（特别说明：以上主要交易条件，作为本项目成交后转、受让双方签订《产权交易合同》的基本条款。《产权交易合同》中的相关条款只能以此为基础细化，任一方均不得提议改变上述交易条件的实质性内容。意向受让方向云交所登记受让时须无条件接受以上交易条件）。
受让方资格条件
1.应提供合法有效的主体资格证明材料。
2.允许联合受让。
3.应于挂牌截止日17：00时前以转账方式递交保证金标的1为20万元，标的2-5为10万元/套，以到账为准。户名：云南产权交易所有限公司、开户行：上海浦东发展银行昆明拓东支行、账号：78080154800000875（转账时务必注明“报名人名称、保证金”字样，如：“张三保证金”） 4.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
保
证
金
设
定
交纳金额
标的1为20万元，标的2-5为10万元/套
交纳截止时间
挂牌截止日17：00前
交纳方式
其他：转账
保证事项
注：产权交易当事人没有约定保证金处置方法的，按照《云南产权交易所产权交易保证金操作细则》相关规定执行。
处置方法
注：产权交易当事人没有约定保证金处置方法的，按照《云南产权交易所产权交易保证金操作细则》相关规定执行。
保证金及价款结算账户
保证金及价款统一结算账户：
收款单位：云南产权交易所有限公司
开户行：上海浦东发展银行昆明拓东支行
账号:78080154800000875
三、联系方式
会员机构名称

会员联系人

会员联系电话

交易机构
云南产权交易所
交易机构联系人
李先生
交易机构联系电话
0871-63649456

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