包头市土右旗沟门镇沙兵崖村110国道北侧工业用地及房产

2017-01-18 08:29:43.0 来源：青海产权交易市场点击数：1744

     标的名称包头市土右旗沟门镇沙兵崖村110国道北侧工业用地及房产项目编号09FC20160750挂牌价格(元)51000000.00首次登载报刊无标的数量1挂牌起始日期2016/12/1挂牌期满日期2016/12/28标的所在地区内蒙古自治区·包头市挂牌公告期自公告之日起 20个工作日一、转让方承诺本转让方现委托内蒙产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由内蒙产权交易中心组织实施。
本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
    1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。
    2. 我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。
    3. 我方所提交的《产权转让信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
    4. 我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙产权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
    我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、标的基本情况标的名称包头市土右旗沟门镇沙兵崖村110国道北侧工业用地及房产资产评估核准备案情况评估机构评估基准日审计机构评估基准日内部决议情况内部决议方式行长办公会重要信息披露1、本次转让房产及土地使用权为金融抵债资产，转让方已取得呼和浩特市中级人民法院的民事裁定书。（1）根据裁定转让方已将房产过户，证载房产面积合计是37565.93平方米（其中包括办公、集体宿舍、工业厂房、车间、泵房、门房、其他用途共14处）。（2）所占土地具有《国有土地使用证》，证载土地面积是138.28亩，土地性质为出让地，用途为工业。土地使用人登记为包头市生技铜业有限公司，转让方正在办理土地权属变更，尚未完成,意向受让方受让后,须全部承接该项工作。（包头市生技铜业有限公司在办理土地使用权证时，已交纳其它土地转让费、清理土地款、地上补偿款（树和房屋）合计1350万元至当地政府部门，交纳各类款项51万元至土默特右旗国土资源局，并留有相应收据。在转让方进行土地变更过户时，土默特右旗国土资源局就包头市生技铜业有限公司费用交纳问题正在与土默特右旗人民政府进行沟通，政府尚未给出明确批复，导致转让方未能完成土地权属变更。） 2、本次转让房产内有机器设备，所有人为包头市生技铜业有限公司且有银行抵押，意向受让方受让后须自行解决，转让方配合进行协调工作。如上内容均来自于转让方提供的资料，请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地房产、国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。三、转让方基本情况转让方基本情况转让方名称华夏银行股份有限公司呼和浩特分行注册地注册资本(万元)企业性质股份有限公司经营规模大经济类型其他组织机构代码150114000000979所属行业金融业产权转让行为批准情况国资监管机构名称国资监管机构地区代码批准单位名称华夏银行股份有限公司呼和浩特分行批准文件文号华银呼（2015）2号批准文件类型其他四、交易条件与受让方资格条件主要交易条件转让标的名称包头市土右旗沟门镇沙兵崖村110国道北侧工业用地及房产挂牌价格(元)51000000.00价款支付方式一次性支付与转让相关的其他条件1、意向受让方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出受让申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向受让方一旦提交受让资料并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定受让资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。 2、本次交易采取挂牌转让方式，挂牌期满后，如征集到一家符合条件的意向受让方，则采取协议方式成交；如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方。受让方应当在交易合同签订之日起3个工作日内将全部交易价款和交易服务费支付至中心指定账户。中心在出具《交易凭证》后3个工作日内向转让方转付交易价款。 3、在受让方支付全部交易价款之日起15个工作日内，转让方向受让方提供房产、土地变更过户的相关资料，配合受让方办理权属变更手续。受让方自行办理房产及土地过户手续，办理权属证书所涉及的税费按照法律法规的规定由双方分别承担。 4、交房时间为：受让方支付完毕全部交易价款之日起 15个工作日内完成交付工作。如逾期交房，每逾期一天，转让方须向受让方承担成交价款5‰的违约金，逾期超过30天，受让方有权解除合同，转让方返还全部交易价款，并按银行同期贷款利率支付利息并赔偿损失。在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，标准以交易双方认可的中介机构出具的评估价格为依据，交房后的一切风险由受让方承担。 5、按公告约定时间交房前，转让方承担因使用该标的所产生的全部费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气等费用）。受让方资格条件在中华人民共和国境内依法注册的具有独立法人资格的企业。保证金的设定金额交易保证金应交12000000.00元人民币(或等值外币)交纳时间挂牌公告期内交纳交纳方式银行转账;是否交纳过户保证金否过户保证金金额保证内容为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方在此作出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，内蒙古产权交易中心有限责任公司扣除转受双方应交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉；（1）只征集到一家符合条件的意向受让方未在规定的时间内履行后续受让义务的；（2）被确认受让资格的意向受让方单方撤回受让申请或均未报价的；（3）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订交易合同或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的；（4）未按照公告约定与转让方完成标的交接的；（5）意向受让方递交虚假资料或伪造文件的；（6）违反相关法律法规及交易中心交易规则中规定的其他情况。处置方法（1）最终受让方的保证金自动转为交易价款的等额部分；（2）无“保证内容”中任何情形的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后3个工作日内由内蒙古产权交易中心有限责任公司无息原路退还。挂牌信息挂牌公告期自公告之日起20个工作日挂牌期满后如未征集到意向受让方挂牌期满后如未征集到意向受让方，按（5）个工作日为周期延牌，最多延长（10）个周期。交易方式挂牌转让标的附加信息其他附件五、联系方式会员机构名称会员联系人会员联系电话交易机构所属部门交易服务部交易机构联系人李丽云交易机构联系电话15047818708

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