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天津市河北区逢云里2号楼9门805-809间公产房使用权

2017-01-23 08:55:55.0 来源：青海产权交易市场点击数：1654

天津市河北区逢云里2号楼9门805-809间公产房使用权

项目编号		GR2017TJ1000007
转让方名称		天津市恺丰典当行有限公司
标的名称		天津市河北区逢云里2号楼9门805-809间公产房使用权
资产来源		国有企业法人
资产评估情况	评估基准日	2016-09-30
	资产评估值	120.890000（万元）
挂牌金额（法院委托拍卖项目此项为参考价)		120.890000（万元）
交易方式		拍卖
挂牌日期		2017-01-13
挂牌截止日期		2017-01-25

房屋建筑物	坐落位置	天津市河北区逢云里2号楼9门805-809间
	房地证号	房屋编号02011359000901458	土地使用权面积总计
	附属设施	无	建筑面积（平方米）总计	67.16
	设计用途	无	土地使用权类型	无
	租赁情况

批准单位名称		天津一商集团有限公司
交易条件	信息发布公告期
	信息发布期满后，如未征集到意向受让方	变更公告内容，重新挂牌
	信息发布期满后，如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取	拍卖
	价款支付方式	一次性付款
	与转让相关其他条件	1、意向受让方递交受让申请时，需书面承诺：已经详细阅读并完全认可本转让标的所涉及评估报告及该等报告和相关文件、公示信息所披露的内容，已经完成对本项目的全部尽职调查，对标的所涉及的现状、过户、未来规划等相关情况已完全知悉且认可，并已完成对该标的状态的实地踏勘，且认可标的配套设施及现状。并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，并已到相关权属变更部门咨询，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。受让方不得以此向产权交易机构及转让方追究责任或其他主张。 2、意向受让方在确认资格后3个工作日内须缴纳挂牌价格30%的交易保证金到天津产权交易中心指定的银行账户内。 3、在挂牌期满时如只征集到一个意向受让方，该保证金自动转为交易价款的一部分。若产生两家（含）以上合格的意向受让方，则采取拍卖方式，其保证金自动转为拍卖保证金，经拍卖确定的最终受让方，其保证金转为相应交易价款。未确认为受让方的按照天津产权交易中心有关规定和程序全额原路径退还保证金。 4、本次交易过程中转、受让双方产生的所有费用，均由受让方承担，包括但不限于代理佣金、拍卖佣金、产权交易中心收取的交易手续费、鉴证手续费，及标的权属变更时产生的契税等一切费用。 5、意向受让方在被确认为最终受让方后，在产权交易中心通知期限内与转让方签订《产权交易合同》。 6、意向受让方在被确认为最终受让方后，保证金转为相应交易价款。交易余款应在签署《产权交易合同》后5个工作日内汇到天津产权交易中心指定账户。 7、最终受让方需无条件同意当产权交易机构出具交易凭证后三个工作日内，将全部交易价款支付至转让方，并向产权交易机构提供《委托付款通知书》等相关付款材料。 8、若非转让方原因，出现下列情况之一，转让方有权通过产权交易中心扣除意向受让方已交纳的交易保证金或竞价保证金作为对相关方的补偿。（1）已获得了受让资格且交纳了保证金后单方提出撤销受让申请的；（2）出现两个或两个以上意向受让方后不参与竞买的或参与竞买但均不出价导致最终无法确定受让方的；（3）在被确定为最终受让方后，未在天津产权交易中心书面通知期限内与转让方签订《产权交易合同》的。（4）在签订《产权交易合同》后次日起五个工作日内未将交易价款余额打入天津产权交易中心指定账户内的。
保证金设定	交纳金额	36.267000（万元）
	交纳截止时间	确定受让资格后三个工作日内
	交纳方式	现金汇票网上支付
受让方资格条件		无
其他需要披露的内容		1.该标的《天津市公有住房租赁合同》中载明：计租面积67.16平方米，805室为厕所，面积3.78平方米；805-809为厅，面积21.14平方米；806为居室，面积为18.35平方米；807为居室，面积为12.61平方米；808为居室，面积为7.23平方米；809为厨房，面积为4.05平方米；809为阳台，面积为6.73平方米。本次转让标的含上述全部房间。 2.标的情况见《评估报告》等相关备查文件。 3.转让方承诺本标的无权属纠纷、无诉讼、无查封、无对外租借、无抵押、担保、无被非转让方占用情况。 4. 天津市河北区逢云里2号楼9门805-809间公产房使用权项目，按照《天津市公有住房租赁合同》要求，此次转让需征得天津市河北区房产公司光复道房管站同意。转让方到标的物所管辖的光复道房管站找相关负责人要求其出具同意转让的证明材料，该房管站请示上级主管部门后，向转让方答复同意转让方自行处置，但该房产属于住宅，因此不予出具相关书面同意材料。因此转让方未取得天津市河北区房产公司光复道房管站书面同意材料。
代理机构名称		天津一商集团有限公司	经纪代理人	苏鹏	联系电话	13820815043
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