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辽宁省抚顺市新抚区东一路8号楼北西2号门市

2017-01-24 10:26:12.0 来源：青海产权交易市场点击数：1616

辽宁省抚顺市新抚区东一路8号楼北西2号门市

项目编号		GR2017BJ1000140（原编号：SW1701BJ00030）
转让申请与承诺		详情点击
转让方名称		中国南方航空股份有限公司
标的名称		辽宁省抚顺市新抚区东一路8号楼北西2号门市
资产来源		国有企业法人
转让底价		438.000000（万元）
交易方式		挂牌转让
挂牌日期		2017-01-24
挂牌截止日期		2017-02-24
标的是否存在抵押情况		否
权利人是否有意向行使优先购买权		否

房屋建筑物	坐落位置	新抚区东一路8号楼北西2号门市
	房产证号	抚房权证新字第100076339号	目前用途	空置
	附属设施		建筑面积（平方米）	371.26
	使用年限		已用年限

批准文件、内部决策文件		其他股份公司批复
批准单位名称		中国南方航空股份有限公司
交易条件	信息发布公告期	20 个工作日
	信息发布期满后，如未征集到意向受让方	不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到意向受让方
	信息发布期满后，如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取	网络竞价方式确定受让方
	价款支付方式	一次性付款
	与转让相关其他条件	1、意向受让方须在挂牌截止日17:00前提出受让申请并将人民币43万元保证金汇入北交所指定账户（以到账时间为准）。如挂牌期满只产生一家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式成交；如挂牌期满有两家或者以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价的方式成交。 2、意向受让方须书面承诺：①已充分清楚、理解和接受转让方所披露标的房产现状以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担本次受让标的房产所带来的一切风险和后果，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产；②意向受让方须自行了解标的房产所在地的相关政策及规定，并须符合标的房产所在地相关部门或机构对房屋购买者设置的资格条件。③同意北交所出具《实物资产交易凭证》后5个工作日内，由北交所将全部交易价款划至转让方指定账户。④同意标的房产涉及的物业、水、电、暖等相关费用如有欠缴，办理房产交付之日前产生的费用由转让方承担，办理房产交付之日后产生的费用由受让方承担。 3、意向受让方在自被确定为受让方后5个工作日与转让方签署《实物资产交易合同》，并在签署《实物资产交易合同》后5个工作日内将除保证金以外的剩余交易价款和交易服务费一次性支付至北交所指定帐户。 4、转、受让双方依据国家法律法规相关规定各自承担本次标的房产过户的相关税费，但办理房产证过户的手续费由受让方承担。 5、若本项目协议成交，受让方须向北交所交纳成交3%的交易服务费；若本项目竞价成交，受让方须向北交所交纳成交价5%的交易服务费。
保证金设定	交纳金额	43.000000（万元）
	交纳截止时间	挂牌截止日北京时间17:00前
	交纳方式	电汇网上银行支付
	保证事项	若非转让方原因，出现以下任何一种情形时，转让方有权将意向受让方交纳保证金的100%扣除：（1）意向受让方交纳交易保证金后单方面撤回受让申请的；（2）产生两个及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签署《实物资产交易合同》或未按合同约定足额支付交易价款、交易服务费的；(5) 意向受让方存在其他违反交易规则情形的。
	处置方法	意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金相应转为交易价款的一部分；其他意向受让方如未出现上述保证事项规定的情形，其所交纳的保证金予以全额无息退还。
受让方资格条件		1、意向受让方应为合法存续的企业或具有完全民事行为能力的自然人。 2、意向受让方须具备良好的财务状况和支付能力。 3、国家法律、法规规定的其他条件。
其他需要披露的内容		1、转让方持有的辽宁省抚顺市新抚区东一路8号楼北西2号门市1层商业物业《房屋所有权证》（抚房权证新字第100076339号），证载房屋所有权人为中国南方航空股份有限公司北方分公司，为转让方所属分公司，中国南方航空股份有限公司享有标的的完全处置权； 2、本项目标的资产处于空置状态，不存在抵押、担保等他项权利，不存在租赁关系，不涉及承租人优先购买权； 3、经转让方到当地土地、房产部门查询，该房产未缴纳过土地出让金。根据国家有关规定，未缴纳的土地出让金由转让方在房产变更前补交； 4、其他详见资产评估报告等备查文件。
会员机构名称			会员联系人	孙磊鹏	会员联系电话	15914259902
北交所所属部门		中央单位业务四部	北交所联系人	刘然	北交所联系电话	010-66295671

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