上海市普陀区荣联公寓702室房产

2017-02-08 14:33:06.0 来源：青海产权交易市场点击数：1955

标的名称：	上海市普陀区荣联公寓702室房产
所属行业：		编号：	SZ17AH10000004
所属地区：	上海市	参考价：	1050.0万元
发表日期：	2017-01-22
转让申请与承诺:

项目说明

项目名称

上海市普陀区荣联公寓702室房产

项目编号

SZ17AH10000004

转让方名称

安徽淮化集团有限公司

委托方名称

安徽淮化集团有限公司

所属集团

安徽省皖北煤电集团有限公司

上级主管单位：

安徽省国资委

标的物概况

1、转让标的：

本次转让标的为上海市普陀区荣联公寓702室，详情如下：

房号	房地产权证	房屋建筑面积(㎡)	评估值（万元）	挂牌价格 (万元)	受让保证金（万元）
702室	沪房地普字（2003）第004969号	157.79	939.008	1050	300

2、转让标的基本情况：

标的位于上海市普陀区西康路1407弄9号，钢混结构，建成于1996年，房屋总层数为18层，标的位于第7层，简装，房屋所有权性质为其他，房屋类型为新工房1，所占土地用途为住宅。

标的目前有租赁，租赁期截止至2017年9月30日，无抵押、质押情况。

保证金（万元）

300.0万元人民币

转让行为批准情况

本次转让行为已经安徽省国资委批准（皖国资产权函【2015】1024号）。

资产评估情况

评估机构

坤元资产评估有限公司安徽分公司

评估报告书编号

坤元皖评报（2016）12号

评估核准（备案）单位

安徽省国资委

挂牌价格

人民币1050.0万元

转让标的对应评估值(万元)

939.008

意向受让方应具备的基本条件

1、意向受让方为企业法人的，应依法成立并有效存续，具有良好的商业信用、财务状况和支付能力。
2、意向受让方为自然人的，应具有完全民事行为能力和支付能力。
3、受让方应在《产权交易合同》生效后5个工作日内一次性付清转让价款。
4、国家法律、行政法规规定的其它条件、符合上海市的购房政策。

特别事项说明

1、该标的现承租户不放弃优先受让权，未放弃优先购买权的标的承租户，应在挂牌期间向安徽省产权交易中心递交受让申请，并按规定缴纳保证金。若形成竞价，应在同等条件下行使优先购买权。在挂牌期间未递交受让申请的，视为放弃行使优先购买权；
2、意向受让方应在提交受让申请前实际勘查，受让后即视为已实际勘查且不得对标的提出任何异议。
3、各标的房产过户所涉及的税、费按国家等相关文件明确缴纳方的按文件执行、未明确缴纳方的均由受让方承担。
4、标的在移交前发生的相关费用（水、电、物业、卫生费等相关费用）由转让方落实解决；
5、标的房屋产权过户由受让方自行办理，转让方协助；
6、意向受让方须自行了解并承诺符合上海市的购房政策；
7、标的具体情况详见《安徽淮化集团有限公司拟处置涉及的单项资产评估项目资产评估报告》（坤元皖评报（2016）12号）。

公告期限

自公告之日起【10】个工作日（【2017-01-22】至【2017-02-08】止)

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

信息发布终结

受让登记

意向受让方应于公告期内携带以下资料向安徽省产权交易中心提出受让申请，办理相关手续，并交纳受让保证金（受让保证金到账截止时间为挂牌公告截止日17:00，不计息）。
1、产权受让申请书；
2、意向受让方为企业法人的，需提供营业执照、组织机构代码证等证明，经办人身份证复印件和法定代表人授权委托书，意向受让方同意受让的内部决策文件；
3、意向受让方为自然人的，应提供身份证明及资金能力证明；
4、意向受让方在递交受让申请时须向安徽省产权交易中心交纳受让保证金。如协议成交，该受让保证金自动转为履约的部分款项；如产生竞价，则转为竞买保证金。意向受让方通过竞价被确定为受让方的，其交纳的全部保证金可直接转为转让价款的一部分；未能确定为受让方的，由安徽省产权交易中心在5个工作日内原渠道退还全额保证金（不计息）；
5、本公告“意向受让方应具备的基本条件”栏要求的相关资料；
6、以上资料须提供原件或盖有本单位公章的复印件；
7、为保护转让方及真实意向受让方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方再次作出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦提交受让申请并交纳受让保证金，即视为对本次交易事项充分了解并完全接受标的全部情况。非因转让方的原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权扣除意向受让方已缴纳的全部保证金，作为对转让方的补偿：
（1）意向受让方提交受让申请并交纳受让保证金后单方撤回受让申请的；
（2）意向受让方未参加后续竞价程序的；
（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不报价的；
（4）被确定为受让方后3个工作日内拒绝签订《产权交易合同》的。

交易方式

公告期截止后，在不改变挂牌条件的前提下：
（1）如只产生一家意向受让方，采取协议方式撮合交易；
（2）如产生两家或两家以上意向受让方，采用网络竞价方式撮合交易。

备查文件

其他说明

项目负责人：

项目所属部门：

联系方式

联系人

联系电话

王云

0551-62871617、62871615

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