深圳市南山区南油龙城路龙城花园2栋501房产转让公告

根据国务院国资委、财政部《企业国有资产交易监督管理办法》及相关规定，受委托，深圳联合产权交易所公开披露以下产权转让信息，广泛征集受让方。请有意者到我所办理受让登记手续。
　　特别提示：挂牌有效期满，产生两个（含）以上符合条件意向受让方的，将采取网络竞价方式。

项目编号：GY022017-00016A
标的基本情况
标的资产名称：深圳市南山区南油龙城路龙城花园2栋501房产
项目简介：标的位于深圳市南山区南油龙城路龙城花园2栋（原南油A区31栋）501，标的权利人为广州港集团有限公司，建筑面积为104.76㎡，用途为住宅，使用权年限为50 年，从1984年10月7日起至2034年10月7日止。

标的（项目）所属单位：广州港集团有限公司
内部决策：董事会决议

标的企业评估核准或备案情况
评估机构：广东中广信资产评估有限公司
评估核准（备案）单位：广州港集团有限公司
核准（备案）日期：2016年10月8日
评估基准日：2016年5月31日
转让标的对应评估值（万元）：536.37

交易内容
转让标的名称：深圳市南山区南油龙城路龙城花园2栋501房产
挂牌价格：536.37万元
是否需要求购方交纳保证金、具体金额及交纳时间：意向受让方须在挂牌期间向产权交易机构交纳交易保证金人民币55万元。
保证金处置方式：意向受让方如被确定为受让方的，其交纳的保证金自动转为交易价款的一部分；如果意向受让方未被确定为受让方的，其所交纳的该部分保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息全额原路返还；如果意向受让方违约，其交纳的保证金将不予退还。
成交价款支付方式：一次性付款
挂牌公告期：自公告之日起20个工作日
挂牌起止日期：2017年2月17日至2017年3月16日
挂牌期满后，如未征集到意向受让方：延长信息公告期限10 个工作日。
挂牌期满后，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方：采取网络竞价方式确定受让方。
其它需要披露的事项：
1、受让方在签订《实物资产交易合同》之日起45个工作日内将交易价款一次性汇入深圳联合产权交易所指定账户。
2、转让方在收到全部交易价款后20个工作日内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续。
3、标的房产过户所需各种税费按法律、法规规定由双方各自承担。
4、标的房产交付前应缴纳的物业管理费、水电费等费用由转让方承担。
5、标的房产按现状转让，房产成交过户后若实际面积与房地产权证载面积不一致，以证载面积为准，成交价及交易服务费不作调整。
6、意向受让方（竞买人）应自行了解转让标的的情况，一经报名，即视作完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。
7、意向受让方自愿承担由于自身购房资格原因导致转让标的房产无法办理产权过户的风险和责任。
8、出租情况： 空置

转让方基本情况
转让方名称：广州港集团有限公司
住所：广州市越秀区沿江东路406号
法定代表人：陈洪先
认缴注册资本总额（万元）：205203.2369
企业类型：有限责任公司（国有独资）
经营期限：自1982年3月20日起至2017年3月20日止
监管机构（部门）：广州市国资委
批准文件名称及文号： 《广州港集团有限公司第一届董事会2016第42次会议决议》

联系方式
业务咨询电话：0755-83690754 王小姐 
传    真：0755-83690661
业务投诉电话：0755-83690834 
联系地址：深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2栋A座11层
网    址：www.sotcbb.com；微信公众号sotcbb。

保证金账户
户    名：深圳联合产权交易所股份有限公司
账    号：3370 4010 01000 32678
开户银行：兴业银行深圳分行科技支行
  

深圳联合产权交易所
2017年2月17日