南昌市西湖区船山路219号房地产（资产项目）

2017-02-28 09:06:24.0 来源：青海产权交易市场点击数：1757

项目编号：	ZC17JX1003329
交易内容
项目名称：	南昌市西湖区船山路219号房地产
挂牌价格：	1314.24 万元
房屋土地：	土地面积:112.25㎡分摊面积:112.25㎡
设备资产：
无形资产：
其他资产：
其它
项目简介：	一、项目简介本次转让项目为标的位于南昌市西湖区船山路219号，所在建筑总层数为7层，南北朝向，估价对象位于第一层，朝东，临船山路。估价对象周边有中国银行、平价水果超市、东西南北中、船山广场、华财大厦、惠民门住宅一区、里洲嘉苑、农业银行住宅区、南昌二十四中等，附近有9路、3路；18路内线；20路；26路等多路公共交通线路经过。估价对象交通便利，基础设施完善、区域人口密集度较高，所在街道商业繁华度一般。本次交易项目标的经由南昌正信房地产评估有限公司评估，并出具了以2016年7月12日为基准日的正信房评字[2016]064号房地产估价报告二、挂牌转让价：1314.24万元三、联系方式：项目代理机构：江西国信产权经纪有限公司联系电话：13970055521（焦先生）13870976363（涂先生）
重大事项揭示：	1、本次挂牌转让项目标的的重大事项揭示及瑕疵详见由南昌正信房地产评估有限公司出具的正信房评字[2016]064号房地产估价报告。 2、本次挂牌转让项目中的房产、土地均以现状进行转让。意向受让人应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵，如建筑面积与实际测量面积有出入，以产权证面积数据为准，但不影响成交价。
转让基本要求：	1、本标的挂牌期自2017年2月27日至2017年3月 24日17：30时止。本次转让标的直接采取拍卖的方式确定受让人，意向受让人须在挂牌截止时间内向江西省产权交易所提交书面受让申请，挂牌期满后江西省产权交易所按规定对已报名的意向受让人进行资格审核，并对通过资格审核的意向受让人发送资格确认通知书，意向受让人须按通知书的要求交纳390万元人民币交易保证金至江西省产权交易所指定账户（以规定时间内到账为准），否则取消其竞买资格。若有两名以上（含两名）符合条件的意向受让人按要求交纳了交易保证金，则刊登拍卖公告，拍卖公告期内仍可接受报名，网上拍卖具体事项另行通知。 2、受让人一经确定，其已交纳的交易保证金（不计利息）即转为定金，受让人须在被确定后3个工作日内与转让方签订《江西省产权交易合同》，并须在双方签订《江西省产权交易合同》之日起5个工作日内一次性付清标的转让价款，定金不计利息冲抵部分转让价款，余款未付清之前定金性质不变。全部款项付清后方可办理产权交割手续。标的转让价款一律付至江西省产权交易所开设的独立结算账户，根据有关规定统一实行进场结算。若受让人未按上述要求支付完毕上述款项或履行相关义务，即视为受让人违约并自愿放弃受让资格，其已支付的转让价款及定金均不予退还，所签订的《江西省产权交易合同》自行终止，转让方有权另行处置本标的。未成交者交纳的交易保证金在受让人确定后并向江西省产权交易所申办完保证金退付手续后三个工作日内不计利息退还。 3、受让人成功受让后须自行办理本次转让标的的房产及土地的权证过户手续，转让方协助提供相关文件。过户所涉及的房产及土地权证变更的一切相关税收及费用总额（包括但不限于下列税费：营业税、土地增值税、印花税、契税、房产土地交易手续费）、产权交易手续费、产权交易佣金【转让方经纪公司佣金（该项目成交总价的1.6%）】、拍卖佣金（最终成交价的5%）均由受让人承担。本次产权转让过程中所涉挂牌费、评估费及拍卖公告费由转让方承担。
受让人应当具备的条件：	1、受让人须为具有完全民事行为能力的自然人或者能独立承担民事责任的企业法人或其他组织； 2、受让人须具有良好的商业信用、财务状况和相应的支付能力； 3、国家法律、行政法规规定的其他条件；
其他需要披露的内容：
挂牌公告期
挂牌日期：	2017-02-27
挂牌期满日期：	2017-03-24
延牌处理：	挂牌期满后，如未征集到意向受让人，则变更挂牌条件，待重新办理挂牌手续后再次挂牌。
联系方式
交易所咨询电话：	0791-88526621　88591387
交易所经办部门：	产权交易部
交易所经办人：	涂女士
代理机构：	江西国信产权经纪有限公司
代理机构电话：	13870976363
代理机构联系人：	涂先生