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北京海淀区紫竹院路116号嘉豪国际中心D座706号

2017-03-16 10:36:54.0 来源：青海产权交易市场点击数：1953

项目编号		GR2017BJ1000424（原编号：SW1703BJ00047）
转让申请与承诺
转让方名称		武汉中咨路桥设计研究院有限公司
标的名称		北京海淀区紫竹院路116号嘉豪国际中心D座706号
资产来源		国有企业法人
转让底价		660.000000（万元）
交易方式		挂牌转让
挂牌日期		2017-03-16
挂牌截止日期		2017-03-29
标的是否存在抵押情况		否
权利人是否有意向行使优先购买权		否

房屋建筑物	坐落位置	海淀区紫竹院路116号
	房产证号	京房权证海其移字第0071678号	目前用途	综合类
	附属设施		建筑面积（平方米）	165.32
	使用年限		已用年限

批准文件、内部决策文件		总经理办公会议决议
批准单位名称		中国交通建设股份有限公司
交易条件	信息发布公告期	10 个工作日
	信息发布期满后，如未征集到意向受让方	信息发布终结。
	信息发布期满后，如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取	网络竞价方式确定受让方
	价款支付方式	一次性付款
	与转让相关其他条件	1、意向受让方在挂牌期间，须在递交受让申请的同时，交纳交易保证金人民币195万元至北京产权交易所指定银行账户（保证金到账时间不得晚于挂牌截止日17:00）。如挂牌期满只产生一家符合条件的意向受让方，则采取协议方式成交；如挂牌期满有两家或者以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价的方式成交。2、意向受让方可在挂牌期间考察转让标的，转让方对意向受让方实施的现场考察给予必要的配合与支持。意向受让方在递交受让申请并交纳交易保证金后，视为意向受让方已完成对转让标的的尽职调查，对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产。3、意向受让方须书面承诺以下事项：（1）在自被确定为受让方后5个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》，自《实物资产交易合同》生效之日起5个工作日内一次性付清剩余交易价款；（2）同意在北交所出具《实物资产交易凭证》后5个工作日内，将全部交易价款划转至转让方指定账户；（3）在北交所出具交易凭证后20个工作日内，受让方按照国家有关规定自行到相关部门办理标的资产的权属变更登记手续，转让方给予必要协助和配合；（4）已自行了解标的房产所在地的相关政策及规定，并符合标的房产所在地相关部门或机构对购买者设置的资格条件；（5）已对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的资产状况，自愿承担除因转让方原因引起的一切责任与风险；（6）同意若发生以不了解标的房产的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签署《实物资产交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还标的房产、因自身原因或因未了解清楚标的房产所在地相关政策而无法完成标的变更登记手续等情形的，即可视为违约和欺诈行为，转让方有权扣除已递交的全部交易保证金，并将标的房产重新挂牌，由受让方承担相关的全部经济责任与风险。4、转、受让双方依据国家法律法规相关规定各自承担本次标的房产过户的相关税费。
保证金设定	交纳金额	195.000000（万元）
	交纳截止时间	2017-03-29 17:00 挂牌截止日17时前（以到账时间为准）。
	交纳方式	支票电汇网上银行支付
	保证事项	如因非转让方原因，意向受让方存在以下情形之一者，转让方将有权扣除意向受让方交纳的全部交易保证金作为补偿：（1）意向受让方提出受让申请并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，均无应价或报价低于挂牌价的；（4）在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《实物资产交易合同》的；（5）签订上述合同后未及时付清全部交易价款或交易服务费的；（6）付清全部交易价款后未按约定时限到现场与转让方进行实物交接的；（7）意向受让方递交虚假资料或伪造文件的；（8）相关法律法规及北交所产权交易规则中规定的意向受让方违约的其他情况；（9）在转让方必要的配合下，因受让方自身原因导致房产无法过户的。
	处置方法	（1）最终受让方的保证金自动转为成交价款的等额部分；（2）无上述“保证事项”中任何行为的其他意向受让方，其保证金将在递交保证金退还申请次日起3个工作日内无息原路返还。
受让方资格条件		无
其他需要披露的内容		详见资产评估报告等北交所备查文件。
会员机构名称		00000 无	会员联系人		会员联系电话
北交所所属部门		中央单位业务四部	北交所联系人	綦佳茵	北交所联系电话	010-66295531
意向受让方登记受理地址		北京市东城区天坛路71号北交所房地产交易服务中心

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