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天津市南开区城厢中路与鼓楼西街交口西南侧盛津园24-4房产

2017-04-25 10:17:41.0 来源：青海产权交易市场点击数：1551

项目编号		GR2017TJ1000224
转让方名称		渤海财产保险股份有限公司
标的名称		天津市南开区城厢中路与鼓楼西街交口西南侧盛津园24-4房产
资产来源		国有企业法人
资产评估情况	评估基准日	2016-11-30
	资产评估值	1,305.447600（万元）
挂牌金额（法院委托拍卖项目此项为参考价)		1,305.447600（万元）
交易方式		网络竞价
挂牌日期		2017-04-25
挂牌截止日期		2017-05-23

房屋建筑物	坐落位置	天津市南开区城厢中路与鼓楼西街交口西南侧盛津园24-4
	房地证号	津字第104021216615号	土地使用权面积总计	314.2
	附属设施	无	建筑面积（平方米）总计	371.88
	设计用途	居住	土地使用权类型	出让
	租赁情况

批准单位名称		天津泰达投资控股有限公司
交易条件	信息发布公告期
	信息发布期满后，如未征集到意向受让方	变更公告内容，重新挂牌
	信息发布期满后，如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取	网络竞价
	价款支付方式	分期付款
	与转让相关其他条件	1、意向受让方递交受让申请时，需书面承诺：本人已经详细阅读并完全认可本转让标的所涉及评估报告及该等报告和相关文件、公示信息所披露的内容，已经完成对本项目的全部尽职调查，对标的所涉及的现状、限购、过户、未来规划等相关情况已完全知悉且认可，并已完成对该标的的状态的实地踏勘且认可标的的配套设施及现状。并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，并已到相关权属变更部门咨询、了解房地产限购政策，满足限购政策要求。自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。受让方不得以此向产权交易机构及转让方追究责任或其他主张。 2 、意向受让方在被确定受让资格后的 3 个工作日内须将挂牌价格的30%保证金打入天津产权交易中心指定账户。 3、如挂牌期满，只征集到一个符合条件的意向受让方时，则采取协议方式转让。若征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方时，则采取网络竞价方式确定最终受让方，各意向受让方交纳的保证金转为竞价保证金，意向受让方被确定为最终受让方其交纳的保证金转为等额交易价款，其余意向受让方的保证金将按照天津产权交易中心的有关规定和程序按原路径原额返还。网络竞价所产生的费用由交易双方各自承担。 4、转让方与最终受让方签订《产权交易合同》后次日起5个工作日内须将交易款的50%打入天津产权交易中心指定账户（包含已缴纳的保证金），通过产权交易中心场内结算。其余交易价款待转、受让双方签订《产权交易合同》后次日起50天内一次性打入转让方指定账户内，转让方收到全部价款后与最终受让方办理房产过户手续。 5、最终受让方须在产权交易机构书面通知期限内与转让方签订《产权交易合同》 6、房地产交易、变更、过户等转移过程中的一切税、费均由交易双方按国家相关规定各自承担。 7、若非转让方原因，出现以下任意一种情况，转让方有权通过天津产权交易中心全部扣除该意向受让方保证金，作为对相关方的补偿金：（1）已获得受让资格且交纳了保证金后单方提出撤销受让申请；（2）征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方时，意向受让方不参与竞价程序；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格时，各意向受让方均不应价，导致无法确定最终受让方；（4）最终受让方未在产权交易机构书面通知期限内与转让方签订《产权交易合同》；（5）最终受让方与转让方签订《产权交易合同》后，次日起5个工作日内未将交易价款的50%一次性打入天津产权交易中心指定账户内（包含已缴纳的保证金）。
保证金设定	交纳金额	391.634280（万元）
	交纳截止时间	确认意向受让资格后的3个工作日内
	交纳方式	现金汇票网上支付
受让方资格条件		无
其他需要披露的内容		1、标的情况见《资产评估报告》等相关备查文件。2、标的房产无权属纠纷、无诉讼、无查封、无对外租借、无抵押、无担保、无被非转让方占用情况。
代理机构名称		天津泰达投资控股有限公司	经纪代理人	李玉鹏	联系电话	18920182869 022-23202888

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