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秦皇岛市北戴河区东经路1888号的御墅龙湾C5栋、C6栋、C7栋三幢别墅

2017-05-02 09:13:19.0 来源：青海产权交易市场点击数：1550

项目编号		GR2017BJ1000714（原编号：SW1704BJ00083）
转让申请与承诺		详情点击
转让方名称		中国烟草总公司山西省公司
标的名称		秦皇岛市北戴河区东经路1888号的御墅龙湾C5栋、C6栋、C7栋三幢别墅
资产来源		国有企业法人
转让底价		7,117.420000（万元）
交易方式		挂牌转让
挂牌日期		2017-05-02
挂牌截止日期		2017-05-27
标的是否存在抵押情况		否
权利人是否有意向行使优先购买权		否

房屋建筑物	坐落位置	河北省秦皇岛市北戴河区东经路北侧御墅龙湾C7栋
	房产证号	秦北房字第20005633号	目前用途
	附属设施		建筑面积（平方米）	761.36
	使用年限		已用年限

房屋建筑物	坐落位置	河北省秦皇岛市北戴河区东经路北侧御墅龙湾C6栋
	房产证号	秦北房字第20005617号	目前用途
	附属设施		建筑面积（平方米）	761.36
	使用年限		已用年限

房屋建筑物	坐落位置	河北省秦皇岛市北戴河区东经路北侧御墅龙湾C5栋
	房产证号	秦北房字第20005619号	目前用途
	附属设施		建筑面积（平方米）	718.49
	使用年限		已用年限

土地	坐落位置	河北省秦皇岛市北戴河区东经路北侧御墅龙湾C7栋
	土地证号	秦籍国用（2014）第北1-0020号/第北1-0020-1号/第北1-0020-2号	土地面积（平方米）
	用途		类型	出让
	使用年限		已用年限

土地	坐落位置	河北省秦皇岛市北戴河区东经路北侧御墅龙湾C6栋
	土地证号	秦籍国用（2014）北1-0019号/第北1-0019-1号/第北1-0019-2号/第北1-0019-3号	土地面积（平方米）
	用途		类型	出让
	使用年限		已用年限

土地	坐落位置	河北省秦皇岛市北戴河区东经路北侧御墅龙湾C5栋
	土地证号	秦籍国用（2014）第北1-0021号/秦籍国用（2014）北1-0021-1号/秦籍国用（2014）北1-0021-2号	土地面积（平方米）
	用途		类型	出让
	使用年限		已用年限

批准文件、内部决策文件		其他山西省烟草局专卖局（公司）局长（总经理）例会纪要
批准单位名称		中国烟草总公司山西省公司
交易条件	信息发布公告期	20 个工作日
	信息发布期满后，如未征集到意向受让方	信息发布终结。
	信息发布期满后，如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取	网络竞价方式确定受让方
	价款支付方式	一次性付款
	与转让相关其他条件	1、意向受让方提交《实物资产受让申请书》的同时，须对以下事项进行书面承诺：（1）自被确定为最终受让方后五个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》，自《实物资产交易合同》生效后五个工作日内一次性支付扣除保证金后的剩余交易价款和交易服务费至北交所指定账户（以到账时间为准）；（2）同意北交所在向转受让双方出具实物资产交易凭证后三个工作日内，由北交所将全部交易价款划转至转让方指定账户。（3）受让方自行办理标的资产过户手续，转让方给予必要协助和配合。在《实物资产交易合同》生效后三十个工作日内在转让方的必要配合下办理标的资产权属变更登记手续。 2、在递交受让申请并交纳交易保证金后，视为意向受让方已完成对标的资产的调查，已对标的资产现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险，不得以不了解标的资产状况为由退还标的资产。 3、项目成交后，在办理标的物的所有权过户、手续完善等过程中转让方及受让方需要向相关部门缴纳的全部税、费，如：土地增值税、契税、营业税、所得税、土地出让金、相关滞纳金及其他行政机关所收取的费用由受让方承担。 4、如标的物存在欠物业费、水电费、燃气费等情况，承担方式如下：标的物交接日前的费用由转让方承担，转让方须结清交接日前所欠费用，标的物交接日后的费用由受让方承担。 5、本项目受让方收费标准为成交金额的2%。
保证金设定	交纳金额	800.000000（万元）
	交纳截止时间	挂牌截止日北京时间17:00前（以到账时间为准）
	交纳方式	支票电汇网上银行支付
	保证事项	上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保；出现以下任何一种情况时，转让方有权扣除全部交易保证金：（1）意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不应价的；（3）在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《实物资产交易合同》及未按约定时限支付交易价款的。
	处置方法	如挂牌期间只产生一家意向受让方，则采取协议转让方式，该保证金直接转为交易价款的一部分。如挂牌期间产生两家及以上符合条件的意向受让方，该保证金相应转为竞价保证金，意向受让方被确定为最终受让方的，其交纳的保证金被转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定后三个工作日内无息返还。
受让方资格条件		1、意向受让方应为依法成立并有效存续的企业法人或自然人。 2、意向受让方应具有良好的商业信用，具有良好的财务状况和支付能力。 3、国家法律、行政法规规定的其他条件。
其他需要披露的内容		1、本项目信息公告期间，意向受让方可联系尹女士13910988929前往标的现场查勘标的资产。 2、本次是对标的资产现状进行整体转让, 转让方不承担该标的资产的质量、新旧程度、能用与否等，意向受让方需自行勘验。 3、其他内容请详见《资产评估报告书》等相关文件。
会员机构名称		J0074 北京中招国际拍卖有限公司	会员联系人		会员联系电话
北交所所属部门		北交所房地产交易服务中心	北交所联系人	刘久赫	北交所联系电话	13581512202
意向受让方登记受理地址		北京市东城区天坛路71号北交所房地产交易服务中心

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