您当前位置:首页 > 挂牌项目公告 > 挂牌项目公告 > 详细信息

孝感市文化中路银棉庄4栋7套房屋

2017-05-23 11:10:52.0 来源:青海产权交易市场 点击数:1593

标的名称 孝感市文化中路银棉庄4栋7套房屋 
项目编号 GR2017HB1000184    
转让申请与承诺

武汉光谷联合产权交易所:
本转让方提出申请,将持有的(孝感市文化中路银棉庄4栋7套房屋)公开转让,按本公告内容由贵所在网站及相关媒体公开发布资产转让公告信息并由贵所组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:
1、本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的实物资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制条件;
2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
3、我方对所填写内容及提交所有材料(包括原件、复印件)的真实性、合法性、完整性、有效性承担责任,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并同意武汉光谷联合产权交易所对上述材料内容予以公告;
4、我方已对交易所的交易规则有了充分的理解和认可,并愿意遵守交易所的交易规则;
5、标的转让后,我方积极协助受让方办理资产交接及变更手续,如果由于我方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因,致使资产无法交接或变更等情形,我方承担全部责任;
6、我方已按照相关法律、法规要求,就本次房产转让事项书面通知了承租人。(适用于转让标的已出租的情况)
我方保证遵守以上承诺,如因违反上述承诺,给贵所、意向受让方和经纪会员造成损失的,我方愿承担由此产生的法律责任。 

资产占有方名称 湖北省黄麦岭磷化工有限责任公司 
资产属性(资产来源) 企业实物资产  
资产类型 房产  
资产评估情况 评估机构 中联资产评估集团有限公司 
资产基准日 2016-06-30 
资产评估值 147.62(万元)  
核准(备案)情况 核准(备案)机构 湖北省联投控股有限公司 
核准(备案)日期 2017-04-18 
挂牌价格 147.62(万元) 
挂牌起始日期 2017-05-22 
挂牌截止日期 2017-06-19 
权利人是否有意向
行使优先购买权
 
重大事项披露 1、此次转让标的房屋所有权证首次登记房产总建筑面积为806.792平方米(房屋所有权证号“字第010363号”)。转让方原已出售4层2套,5层一套给本公司职工,房屋所有权证只记载已出售3套还剩7套,未记载剩余面积(剩余面积约564.83平方米 , 见评估报告)。 2、房屋所有权证登记所有权人“孝感地区黄麦岭磷矿”为“湖北省黄麦岭磷化工有限责任公司”改制前单位名称,属同一单位。企业名称变更后其房屋所有权证未作同步变更登记,7套房屋所有权至今仍属湖北省黄麦岭磷化工有限责任公司。 3、本标的7套房屋土地使用权证登记土地使用权人为湖北省黄麦岭磷化工有限责任公司,且已按单套办理“土地使用权证”,每套分摊面积为19.9平方米 ,使用权类型为“划拨”,证号为孝城国用(2007)第030115025——1、2、3、4、5、6、9 ,共7册。 4、转让标的为空置状态,不存在租赁关系,在《产权交易合同》签订生效日前,转让标的所欠的水费、电费、物业费等由转让方负责结清。 

一、标的资产信息
房屋 地理位置 孝感办事处银棉庄4栋202室 
房产证号 孝字第010363号  建筑面积 80.69平方米 
使用年限   已用年限  
评估值(万元) 21.29 
附加信息  
房屋 地理位置 孝感办事处银棉庄4栋301室 
房产证号 孝字第010363号  建筑面积 80.69平方米 
使用年限   已用年限  
评估值(万元) 21.52 
附加信息  
房屋 地理位置 孝感办事处银棉庄4栋302室 
房产证号 孝字第010363号  建筑面积 80.69平方米 
使用年限   已用年限  
评估值(万元) 21.52 
附加信息  
房屋 地理位置 孝感办事处银棉庄4栋502室 
房产证号 孝字第010363号  建筑面积 80.69平方米 
使用年限   已用年限  
评估值(万元) 20.82 
附加信息  
房屋 地理位置 孝感办事处银棉庄4栋101室 
房产证号 孝字第010363号  建筑面积 80.69平方米 
使用年限   已用年限  
评估值(万元) 20.59 
附加信息  
房屋 地理位置 孝感办事处银棉庄4栋102室 
房产证号 孝字第010363号  建筑面积 80.69平方米 
使用年限   已用年限  
评估值(万元) 20.59 
附加信息  
房屋 地理位置 孝感办事处银棉庄4栋201室 
房产证号 孝字第010363号  建筑面积 80.69平方米 
使用年限   已用年限  
评估值(万元) 21.29 
附加信息  

二、交易条件与受让方资格条件



信息发布公告期 20 个工作日
信息发布期满后,
如未征集到意向受让方
信息发布终结。
 
信息发布期满后,如征集到一家
符合条件的意向受让方,则采取
协议转让方式确定受让方  
信息发布期满后,如征集到两家及以上
符合条件的意向受让方,则采取
网络竞价方式确定受让方  
价款支付方式 一次性支付  
与转让相关其他条件 1、意向受让方报名登记时须交纳交易保证金10万元到武汉光谷联合产权交易所指定账户(以挂牌截止日17:00前到达武汉光谷联合产权交易所指定账户为准);不接受担保或第三方代为支付。
2、意向受让方须在被确定为受让方之日起3个工作日内与转让方签定《产权交易合同》,并在《产权交易合同》签订生效之日起5个工作日内将剩余交易价款及全部产权交易费用一次性支付至武汉光谷联合产权交易所指定账户。
3、受让方须同意武汉光谷联合产权交易所在收到全部交易价款之日起5个工作日内将收到的交易价款一次性转至转让方指定账户。
4、转让方提出:(1)转让标的的土地使用权性质为划拨,本次以现状转让,不涉及土地使用权性质的变化。意向受让方须承诺已了解孝感市关于划拨土地的使用政策,并同意按照转让标的现状予以受让,愿意承担因此产生的一切责任与风险;(2)受让方需自行承担转让标的过户风险,转让标的的过户由受让方办理,转让方予以资料配合。本次转让后过户过程中涉及到应缴的各种税费等全部费用,包括但不限于土地增值税、营业税、契税、印花税等,均由受让方承担;(3)产权交易费用由交易双方按规定各自承担(4)受让方在未办理完土地使用证过户手续前不得对标的资产擅自进行开发和利用,如因此引发的法律纠纷或经济赔偿责任均由受让方承担。
5、意向受让方应完全认可由转让方委托的中联资产评估集团有限公司对本次资产转让出具的《评估报告》(中联评报字[2016]第1543号)中的全部内容并不持异议。
6、本次转让标的是以现状转让,意向受让方须自行前往标的现场勘察,如转让标的涉及的房屋所有权证、土地使用权证等载明的信息与现状有差异,则以房产、土地等相关管理部门实测核定为准,面积差额及用途性质变化不影响本次产权交易的价格和结果。
7、意向受让方提交受让申请前需对转让标的进行充分的调查、了解,递交受让申请时须承诺已充分了解本次转让标的现状和瑕疵,并对本次资产转让可能存在的风险有充分的认识,不因资产受让后可能产生的任何经济或民事纠纷而向转让方和武汉光谷联合产权交易所进行追责和索赔。  
受让方资格条件 意向受让方须是依法设立有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。本项目不接受联合受让。 




交纳金额 10(万元) 
交纳截止时间 挂牌截止日17:00前 
交纳方式 现金  
保证事项 1、在挂牌截止后,经资格审核,如仅有1个符合条件的意向受让方办理受让登记手续,则采取协议的方式成交,经确认的受让方与转让方签订产权交易合同后其交易保证金直接转为交易价款的一部分。挂牌截止后,如征集到2个及以上符合条件的意向受让方,则采取网络竞价方式进行交易,各合格意向受让方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金。竞价结束,经确认的受让方与转让方签订产权交易合同后,竞价保证金直接转为交易价款的一部分;未竞得转让标的的其他合格意向受让方,其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至原缴款账户。 2、经资格审核,被确定为不符合受让条件的意向受让方,其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该意向受让方原缴款账户。  
处置方法 如因非转让方原因,出现以下任何一种情形时,意向受让方所交纳的全部保证金不予退还,光谷联交所将直接从该保证金中先扣取光谷联交所按约定应收取的全部产权交易费用,余额将作为对转让方的经济赔偿,经转让方书面申请后支付。若保证金不足以弥补转让方和光谷联交所的经济损失,转让方和光谷联交所还有权进一步追究意向受让方的法律和经济责任:①挂牌截止后,意向受让方单方要求撤回受让申请的;②以协议方式转让的,意向受让方在被确认为受让方后不签订产权交易合同的;③以网络竞价方式转让的,意向受让方未按要求参与竞价及应价,或者在被确认为受让方后,未按要求签署《竞价结果确认书》及《产权交易合同》或放弃受让的。? 除非转让方和受让方另有明确约定,否则从产权交易合同生效时起,扣除交易费用后剩余的保证金自动转为合同交易价款的一部分,保证金保证作用终止,合同双方权利义务按合同约定履行。  
保证金及价款结算账户 保证金及价款统一结算账户: 
收款单位:武汉光谷联合产权交易所有限公司
开户行:中国银行武汉武昌支行
行号:清算行号:840368;大额支付行号:104521003535
账号:569057542441
披露附件

三、联系方式1
会员机构名称      会员联系人   会员联系电话  
交易机构 武汉光谷联合产权交易所  交易机构联系人 刘凯  交易机构联系电话 027-67885506 
 



我对此项目感兴趣 返回顶部
内容:

姓名:  
电话:  
Email:  
地址:  
 

上一篇: 郑州煤炭工业(集团)有限责任公司合法拥有的连云港疗养院资产(房屋及土地)
下一篇: 湖北襄阳隆中文化园投资有限公司三辆宇通客车

0

友情链接

  • 青海省产权交易市场    办公室电话:0971-6113361    邮编:810000    传真:0971-6113361
  • 地址:西宁市城西区五四西路67号金阳光大厦A座15楼     E-Mail:qhcqjy@vip.163.com
  • 备案号:青ICP备09000023号

扫一扫加入我们