甘肃陇神戎发药业股份有限公司榆中县和平镇老厂区租赁公告

受委托，现将以下标的公开租赁，有关事项公告如下：

一、租赁标的

甘肃陇神戎发药业股份有限公司座落于榆中县和平镇袁家营村（薇乐大道227号）老厂区，占地面积19311.77㎡，土地使用权类型为工业用地，建构筑物总建筑面积约12000平方米，其中办公区面积2000余平方米，生产车间约5000平方米，库房约2000平方米，还有停车位30余个，职工餐厅、宿舍等基础配套设施。租赁期限10年。年租金360万元，租赁保证金100万元。

二、承租人确定方式

采取网络竞价（金马甲动态报价）方式确定。

竞价时间：2017年5月26日-2017年6月12日

三、承租人资格和条件

1．具有良好商业信用和资金支付能力。

2．承租人为自然人的，应当具有完全民事行为能力。

3．国家法律、行政法规规定的其他条件。

四、承租人须知

1、公告期：2017年5月26日至2017年6月9日17时。

2、意向承租人应在公告期内自行踏勘租赁标的，并到甘肃省产权交易所提交租赁申请及相关材料，办理报名登记手续。经资格审查合格后，在2017年6月9日17时前，按规定交纳租赁保证金到指定账户（以银行到账时间为准）。租赁保证金确认到账后，取得参与租赁资格。逾期未提交租赁申请及相关材料，或租赁保证金未按规定时间到账的，视为放弃租赁意向。未获得租赁权的租赁保证金在交易结束后5日内如数无息原渠道退还。

3、租金采取预付制，前三年每半年付一次款，后七年为年付。意向承租人在被确定为承租人后，应在5日内付清半年的租金，租金每3年上浮一次，浮动率为8%，承租人需另行支付首年租金20%的租赁押金。

4、承租人共有4个月免租期，采用分期免租，前2年每年年末免租2个月。

5、承租人须按照土地使用权性质（工业用地）合理使用标的，不得超出使用权所限定范围。

6、按照《租赁合同》的有关规定使用租赁标的。承租人在租赁期限内，未经出租人书面同意，不得拆除、加盖构建筑物，不得将标的转租给第三方或与第三方签订分包经营租赁等协议，转让、转借或调换使用。否则，出租人有权单方终止《租赁合同》，承租人已支付的房屋租金、租赁押金不予退还。

7、承租人须自行承担租赁标的的水电、供暖及产生的全部责任和费用。

8、租赁标的厂区内现剩余部分设备，由转让方负责安置处理。

9、租赁标的以现状租赁。意向承租人应充分了解租赁标的现状，并到相关部门咨询，自行承担租赁后的全部风险和责任。

10、承租方须自行办理标的租赁有关手续，并按照国家有关规定承担相应税、费。

11、其他详见《租赁申请承诺书》、《租赁须知》等文件。

五、联系方式：

联 系 人：成经理 13909311517   冯经理 13919178664      

联系地址：兰州市张掖路87号中广大厦8楼

网    址：www.gscq.com.cn

                                甘肃省产权交易所

                                     2017年5月26日

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