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吐鲁番石油大厦房屋与配套设施设备及土地使用权

2017-06-01 09:51:45.0 来源：青海产权交易市场点击数：1965

项目编号		GR2017BJ1000968（原编号：SW1705BJ00119）
转让申请与承诺		详情点击
转让方名称		吐哈石油勘探开发指挥部
标的名称		吐鲁番石油大厦房屋与配套设施设备及土地使用权
资产来源		国有企业法人
转让底价		10,941.620000（万元）
交易方式		挂牌转让
挂牌日期		2017-06-01
挂牌截止日期		2017-07-12
标的是否存在抵押情况		否
权利人是否有意向行使优先购买权		否

房屋建筑物	坐落位置	新编15区文化路以北230号吐鲁番国际大酒店
	房产证号	吐房权证吐市字第00020418号	目前用途	水房
	附属设施		建筑面积（平方米）	66.07
	使用年限		已用年限

房屋建筑物	坐落位置	新编15区文化路以北230号吐鲁番国际大酒店
	房产证号	吐房权证吐市字第00020420号	目前用途	警卫（值班）室
	附属设施		建筑面积（平方米）	20.14
	使用年限		已用年限

房屋建筑物	坐落位置	新编15区文化路以北230号吐鲁番国际大酒店
	房产证号	吐房权证吐市字第00020416号	目前用途	锅炉房
	附属设施		建筑面积（平方米）	436.03
	使用年限		已用年限

房屋建筑物	坐落位置	新编15区文化路以北230号吐鲁番国际大酒店
	房产证号	吐房权证吐市字第00020419号	目前用途	酒店
	附属设施		建筑面积（平方米）	21858.71
	使用年限		已用年限

土地	坐落位置	吐鲁番市文化路东路以北
	土地证号	吐鲁番市国用（2006）第00186号	土地面积（平方米）	23099.5
	用途		类型	出让
	使用年限		已用年限

机械设备	名称	详见《评估报告》	所在地
	规格型号		成新率(%)
	计量单位		数量

批准文件、内部决策文件		其他无
批准单位名称		中国石油天然气集团公司
交易条件	信息发布公告期	30 个工作日
	信息发布期满后，如未征集到意向受让方	信息发布终结。
	信息发布期满后，如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取	网络竞价方式确定受让方
	价款支付方式	一次性付款
	与转让相关其他条件	1、意向受让方应在挂牌截止日17：00之前（以到账时间为准）交纳人民币800万元交易保证金至北京产权交易所指定账户。若挂牌期间仅产生1家符合条件的意向受让方，则项目采取协议转让方式成交，意向受让方交纳的保证金转为交易价款的一部分；若挂牌期间产生2家或2家以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方，受让方的保证金转为交易价款的一部分，其他意向受让方的保证金在受让方确定后无息返还。 2、意向受让方应在被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签订《实物资产交易合同》，并于《实物资产交易合同》生效后5个工作日内将剩余交易价款一次性支付至北交所指定账户。 3、本项目按标的资产现状进行转让，意向受让方须对如下事项进行书面承诺： ①已充分了解和认可标的资产现状，接受本项目所有披露内容，不得以不了解标的资产状况和交易规则为由退回标的资产；②已自行了解标的资产所在地的相关政策及规定，符合房屋所在地相关部门或机构对房屋购买者设置的资格条件，若因受让方原因导致标的资产无法过户的，受让方应自行承担相应损失；③同意本次标的交易过户所产生的相关税费按照当地关于房产交易的相关规定执行，相关税费由转、受让双方各自承担；④同意北交所在针对本项目出具实物资产交易凭证后三个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定银行账户；⑤如存在违反交易规则和相关承诺之事项，转让方有权扣除意向受让方已缴纳的保证金作为对相关方的补偿，并将项目重新挂牌转让。
保证金设定	交纳金额	800.000000（万元）
	交纳截止时间	挂牌截止日17时前（以到账时间为准）
	交纳方式	支票电汇网上银行支付
	保证事项	若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权将意向受让方交纳的保证金全部扣除：（1）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方在竞价过程中均未应价或以低于挂牌价格应价的；（4）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签署《实物资产交易合同》的；（5）在被确定为受让方后未及时付清交易价款、交易服务费的；（6）北交所实物资产交易规则中规定的意向受让方违约的其他情况。
	处置方法	（1）受让方的保证金自动转为成交价款的等额部分；（2）其他意向受让方的保证金将在受让方被确定后，向北交所提交书面申请次日起3个工作日内无息返还。
受让方资格条件		1.意向受让方应为在中国境内依法注册并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.意向受让方具有良好的财务状况、支付能力及商业信用。
其他需要披露的内容		1、本次处置对象是吐哈石油勘探开发指挥部所属的吐鲁番石油大厦房屋与配套设施设备及一宗土地的使用权，其中：（1）房屋建(构)筑物共7项，主要包括员工宿舍楼、吐鲁番宾馆锅炉房、吐鲁番宾馆、吐鲁番宾馆警卫室、吐鲁番宾馆蓄水池、吐鲁番宾馆围墙、吐鲁番宾馆前场区及混凝土道路等，其中房屋建筑物建筑面积合计为25,047.65平方米，围墙长510米，场区及道路7750平方米。（2）机器设备主要包括为干式变压器、高速过滤器、游泳馆换热器、水泵、可燃气体探测器、防爆风机、主扩音响、电视机、故障隔离保护器、电梯等设备共计395项395台套。（3）国有土地使用权1宗，权属登记人为吐哈石油勘探开发指挥部，国有土地使用权证号为“吐鲁番市国用（2006）第00186号”,使用类型为出让，用途为商业用地，土地等级1级，终止日期2046年12月14日，土地使用权面积为23099.5㎡。 2、本次转让的员工宿舍楼，建筑面积为2666平方米，该处房产未办理《房屋所有权证》。 3、其他详见北交所备查文件。
会员机构名称		G1172 中油资产管理有限公司	会员联系人		会员联系电话
北交所所属部门		北交所房地产交易服务中心	北交所联系人	刘文龙	北交所联系电话	15101027793
意向受让方登记受理地址		北京市东城区天坛路71号北交所房地产交易服务中心

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