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双流县西航港街道成白路社区房地产

2017-06-01 11:21:46.0 来源：青海产权交易市场点击数：1913

项目编号		GR2017BJ1000971（原编号：SW1705BJ00121）
转让申请与承诺		详情点击
转让方名称		重庆三峡担保集团股份有限公司成都分公司
标的名称		双流县西航港街道成白路社区房地产
资产来源		国有企业法人
转让底价		5,740.000000（万元）
交易方式		挂牌转让
挂牌日期		2017-06-01
挂牌截止日期		2017-06-28
标的是否存在抵押情况		否
权利人是否有意向行使优先购买权		是

房屋建筑物	坐落位置	西航港街道成白路社区1栋1楼、西航港街道成白路社区2栋1楼
	房产证号	双房权证监证字第1397704号	目前用途
	附属设施		建筑面积（平方米）	6150
	使用年限		已用年限

房屋建筑物	坐落位置	西航港街道成白路社区3栋1-3楼
	房产证号	双房权证监证字第1397703号	目前用途
	附属设施		建筑面积（平方米）	3116.7
	使用年限		已用年限

土地	坐落位置	西航港街道成白路社区
	土地证号	双国用（2016）第15541号	土地面积（平方米）	7366.67
	用途		类型	出让
	使用年限		已用年限

土地	坐落位置	西航港街道成白路社区
	土地证号	双国用（2016）第15535号	土地面积（平方米）	5632.31
	用途		类型	出让
	使用年限		已用年限

批准文件、内部决策文件		股东会决议
批准单位名称		重庆三峡担保集团股份有限公司
交易条件	信息发布公告期	20 个工作日
	信息发布期满后，如未征集到意向受让方	不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到意向受让方
	信息发布期满后，如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取	网络竞价方式确定受让方
	价款支付方式	一次性付款
	与转让相关其他条件	1、意向受让方应在挂牌截止日17：00之前（以到账时间为准）交纳交易保证金人民币 1500 万元至北京产权交易所指定账户。 2、本项目挂牌公告期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。意向受让方在递交受让申请并缴纳交易保证金后，视为意向受让方已完成对转让标的的尽职调查，已对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产。 3、意向受让方提交《实物资产受让申请书》同时，须对以下事项进行书面承诺：（1）自被确定为最终受让方后 5 个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》，并在《实物资产交易合同》生效后的5个工作日内，将剩余的交易价款和交易服务费一次性支付至北京产权交易所指定账户（以到账为准）。（2）同意在北京产权交易所出具实物资产交易凭证后3个工作日内将已支付的交易价款划转至转让方指定账户。（3）接受并同意转让方按照标的房产的实际状态进行交付。（4）同意标的房产物业、水、电、气等相关费用如有欠缴，办理过户手续之前产生的费用由转让方承担，办理过户手续之后产生的费用由受让方承担。(5)同意本次标的交易过户所产生的相关税费按照当地关于房产交易的相关规定执行，相关税费由转、受让双方各自承担，但办理房产证过户的手续费由受让方承担。（6）意向受让方已自行了解标的房产所在地的相关政策，符合当地相关部门或机构对房屋购买者设置的资格条件，若因受让方原因导致标的房产无法过户的，受让方应自行承担相应损失。（7）认可并已详细阅读本转让项目涉及的资产评估报告所揭示的内容并完成对本项目的全部尽职调查，自愿全部接受产权转让公告的内容并承担全部或有风险。 4、受让方须按成交金额的5%缴纳交易服务费。
保证金设定	交纳金额	1500.000000（万元）
	交纳截止时间	挂牌截止日17:00前（以到账时间为准）
	交纳方式	支票电汇网上银行支付
	保证事项	若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权将意向受让方交纳的保证金全部扣除：（1）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方在竞价过程中均未应价或以低于挂牌价格应价的；（4）在被确定为最终受让方后，未按约定时限与转让方签署《实物资产交易合同》的；（5）在被确定为最终受让方后未及时付清交易价款、交易服务费的；（6）北交所实物资产交易规则中规定的意向受让方违约的其他情况。
	处置方法	1、如挂牌期满只产生一家符合条件的意向受让方，则采取协议方式成交，其交纳的交易保证金直接转为交易价款的一部分。 2、如挂牌期满产生两家或两家以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价成交，其交纳的交易保证金转为竞价保证金，意向受让方被确定为最终受让方的，其交纳的交易保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的交易保证金在最终受让方被确定后，向北京产权交易所提交退还交易保证金的书面申请，北京产权交易所将在收到退还交易保证金的书面申请的次日起3个工作日内无息返还。
受让方资格条件		1、意向受让方应为合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。 2、国家相关法律法规规定的其他条件。
其他需要披露的内容		1、标的房产证载权利人为重庆三峡担保集团股份有限公司成都分公司； 2、重庆三峡担保集团股份有限公司成都分公司与成都中环物业管理有限公司签署《租售代理服务协议》，该物业成功转让过户后，该租赁合同即为到期, 具体内容详见《租售代理服务协议》； 3、根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，承租人成都中环物业管理有限公司享有优先购买权； 4、其他详见《资产评估报告》等北交所备查文件。
会员机构名称			会员联系人		会员联系电话
会员机构名称		JH045 中林所西南林权交易中心有限公司	会员联系人	王雨瞳	会员联系电话	15228804787
北交所所属部门		中央单位业务三部	北交所联系人	刘文龙	北交所联系电话	15101027793
意向受让方登记受理地址		北京市东城区天坛路71号北交所房地产交易服务中心

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