奉节县朱衣镇廉租住房A1项目2号楼、3号楼门面

标的位于奉节县朱衣镇廉租住房A1项目2号楼、3号楼门面，房屋用途不详（此次转让房屋系根据《评估报告》中用途为非住宅用房作价），土地级别为重庆市商业14级，无房地证（经咨询当地房地产登记部门，该标的能办证），框架结构，土地使用权类型为划拨，土地用途不详。无租赁、占用、抵押、担保等其它他项或共有权利情况。拟按现状以不抵于挂牌价协议或竞价分零转让。详情见下表：

特别告知：

一、本项目挂牌期自2017年6月2日起至2017年6月15日止，挂牌期满,如未征集到意向受让方，不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长挂牌,直到征集到意向受让方；

二、意向受让方须在挂牌期内(法定工作时间)到重庆联合产权交易所奉节支所办理报名手续并交纳规定保证金到重庆联合产权交易所奉节支所指定的客户备付金账户（挂牌截止日24时前到账，以到帐为准）；意向受让方持本人身份证复印件到联交所报名，如挂牌期满只有一家符合条件的意向受让方产生，则采取协议的方式成交，保证金直接转为交易价款的组成部分；如挂牌期满有两家或者以上符合条件的意向受让方产生，则采取互联网竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。非转让方原因，当出现以下任何一种情况时，在扣除联交所的交易服务费用后，转让方有权扣除意向受让方所交纳的剩余保证金，作为对转让方的违约金：（一）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（二）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；（三）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（四）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签署产权交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；因受让方原因逾期不交剩余价款、逾期不签合同的，除扣除保证金外转让方有权单方面终止交易；（五）其他违反交易规则的情况。

三、意向受让方须通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的瑕疵及有关政策规定，并书面承诺自行承担标的瑕疵的一切风险后决定是否受让，受让后过户相关手续由受让方负责办理，转让方协助；

四、意向受让方在被确定为受让方之日起 3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》,并在合同签订之日起3个工作日内将剩余交易价款一次性汇入重庆联交所指定客户备付金账户；

五、交易及过户所涉及的一切税、费（含土地出让金或收益金；转、受让双方应当向联交所支付的费用等）均由受让方承担；

六、标的物严格按现状交易，成交后由转让方负责移交；

七、转让方承诺：该标的与第三方无牵涉，手续由受让方负责办理，转让方协助，交易完成后三个月内移交，由此引起的一切法律责任及纠纷由转让方承担。

八、转让标的物的房产及土地实际面积以最终过户办证为准，转让方和受让方均不得以产权证登记面积存在差异为由，要求对方增加或者减少支付成交价格。

联系人：田婧   地址：重庆市奉节县财政局宿舍804   联系电话：023-56558386   QQ：370468721

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