上海中纺物产发展有限公司部分资产（上海市长宁区延安西路1228弄4号16F室）

2017-06-02 14:40:42.0 来源：青海产权交易市场点击数：1808

项目编号	GR2017SH1000292	挂牌价格	1018.710000（万元）
挂牌起始日期	2017/6/2	挂牌期满日期	2017/6/29
标的所在地区	上海	物权类别	不动产
资产描述	该项房产所在上海市长宁区延安西路定西路徐家汇、静安、中山公园三大商圈，紧挨上海影城，长宁区重点小学复旦小学。周边配套完善，餐饮、超市、医院、学校及银行。交通便利，轨道交通2号、4号、10号、11号线，公交线路519路、74路、945路。
资产类别	不动产
名称	上海市长宁区延安西路1228弄4号16F室
地理位置	上海
权属性质	国有
权证编号	沪房地长字（2015）第009668号
规划用途	住宅
目前用途	居住
建筑面积	103.95平方米
权证面积	103.95平方米
使用期限	2066年12月31日
房屋附属设备及装饰情况	该房地产建成于1998年，建筑面积103.95平方米。委估房地产所占用的土地使用权类型为国有出让，分摊土地使用权面积9.00平方米，土地用途为住宅用地，土地使用权终止日期为2066年12月31日，土地使用权人为上海中纺物产发展有限公司。该房地产装修状况为简单装修，使用情况正常，日常维护良好。
配套设施	完善
周边环境	良好
共有情况	否
抵押、租赁等他项权利情况	否
权利人是否行使优先受让权	否
标的展示时间	挂牌公告期内
标的展示地点	标的所在地
展示联系人信息	陆丁辉 021-62578223
一、转让方承诺
本转让方现委托（国投资产管理公司）提出申请，将持有的转让标的公开转让，按本公告内容由（上海联合产权交易所）在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由（上海联合产权交易所）组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
二、标的企业简况
重要信息披露	其他披露内容		无
	审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容		无
	管理层拟参与受让意向		否
三、转让方简况
转让方基本情况	转让方名称	上海中纺物产发展有限公司
	注册地（住所）	中国（上海）自由贸易试验区日樱南路251号201室
	经济类型	国有独资公司
	公司类型（经济性质）	有限责任公司
	持有产(股)权比例	100.00%
	拟转让产(股)权比例	100.00%
产权转让行为批准情况	国资监管机构	国务院国资委
	所属集团或主管部门名称	国家开发投资公司
	批准单位名称	中国国投国际贸易有限公司
四、交易条件与受让方资格条件
交易条件	价款支付方式	一次性付款
	对转让标的企业职工有无继续：	否
	对转让标的企业存续发展方面：	否
	产权转让涉及的债权债务处置：	否
受让资格条件	1.意向受让方应为依法设立并有效存续的境内外企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
	2.本项目接受联合体受让。
	3.意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力，应具有良好商业信用。
	4.符合国家法律法规规定的其他条件。
保证金设定	是否交纳保证金	是
	交纳金额	305.000000（万元）
	交纳截止时间	交易所确认意向受让资格3个工作日内
五、挂牌信息
挂牌信息	挂牌公告期	自公告之日起20个工作日
	挂牌期满后，如未征集到意向受让方	不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。
	交易方式	挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：网络竞价-多次报价
交易机构	业务部门	中央企业产权交易二部
	交易机构业务经办人	高少辉(央企二部)
	联系电话	021-62657272
	交易机构审核负责人	沈徐凯
	联系电话	010-51917888-701
	传真	021-63410333
受托机构	受托机构名称	国投资产管理公司
	受托机构联系人	刘媛媛
	受托机构电话	010-66579338

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