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北京市朝阳区松榆西里11号楼3单元502室

2017-06-21 11:03:12.0 来源：青海产权交易市场点击数：1904

项目编号		GR2017BJ1001181（原编号：SW1706BJ00068）
转让申请与承诺		详情点击
转让方名称		大唐湘潭发电有限责任公司
标的名称		北京市朝阳区松榆西里11号楼3单元502室
资产来源		国有企业法人
转让底价		672.000000（万元）
交易方式		挂牌转让
挂牌日期		2017-06-21
挂牌截止日期		2017-07-18
标的是否存在抵押情况		否
权利人是否有意向行使优先购买权		否

房屋建筑物	坐落位置	朝阳区松榆西里11号楼5层3单元502
	房产证号	X京房权证朝字第838515号	目前用途	住宅
	附属设施		建筑面积（平方米）	94.92
	使用年限		已用年限

批准文件、内部决策文件		总经理办公会议决议
批准单位名称		中国大唐集团公司
交易条件	信息发布公告期	20 个工作日
	信息发布期满后，如未征集到意向受让方	不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到意向受让方
	信息发布期满后，如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取	网络竞价方式确定受让方
	价款支付方式	一次性付款
	与转让相关其他条件	1、意向受让方须详细阅读本公告附件《现场看房确认书》。在提交受让申请时，需将附件中所列《现场看房确认书》（转让方及意向受让方加盖公章/签字）一并提交。（格式详见挂牌公告附件） 2、意向受让方应在挂牌截止日前提交受让申请并交纳交易保证金人民币200万元至北京产权交易所指定账户（以到账时间为准）。 3、本项目挂牌公告期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。意向受让方在递交受让申请并交纳交易保证金后，视为意向受让方已完成对转让标的的尽职调查，已完成对该房地产现场考察，且认可该房产的现状。已对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产。 4、意向受让方提交《实物资产受让申请书》同时，须对以下事项进行书面承诺：（1）自被确定为受让方次日起 3 个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》，并在《实物资产交易合同》生效次日起 5个工作日内，将剩余的交易价款和交易服务费一次性支付至北京产权交易所指定账户（以到账为准）；（2）同意在北京产权交易所出具实物资产交易凭证后三个工作日内将已支付的交易价款划转至转让方指定账户；（3）接受并同意转让方按照标的房产的实际状态进行交付；（4）同意标的房产物业、水、电、暖气等相关费用如有欠缴，办理过户手续之前产生的费用由转让方承担，办理过户手续之后产生的费用由受让方承担； (5)同意本次标的交易过户所产生的相关税费按照当地关于房产交易的相关规定执行，相关税费由转、受让双方各自承担，但办理房产证过户的手续费由受让方承担；（6）已自行了解标的房产所在地的相关政策，符合当地相关部门或机构对房屋购买者设置的资格条件，若因受让方原因导致标的房产无法过户的，受让方应自行承担相应损失； (7)认可并已详细阅读本转让项目涉及的资产评估报告所揭示的内容并完成对本项目的全部尽职调查，自愿全部接受产权转让公告的内容并承担全部或有风险。 (8)如因最终受让方自身原因导致本次标的房产无法完成过户的，其已支付的交易服务费不予退还，且该最终受让方应按照成交金额的10%赔偿对转让方造成的损失，并同意转让方有权单方解除《实物资产交易合同》，收回标的房产，再次进行公开转让。 5、受让方须按成交金额的3%交纳产权交易服务费。
保证金设定	交纳金额	200.000000（万元）
	交纳截止时间	信息披露截止日17:00之前
	交纳方式	电汇网上银行支付
	保证事项	若非转让方原因，出现以下任何一种情形时，转让方有权将意向受让方交纳保证金的100%扣除先用于补偿北京产权交易所及各方经纪会员应收取的各项服务费，剩余部分作为对转让方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：（1）意向受让方交纳交易保证金后单方面撤回受让申请的；（2）产生两个及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》或未按合同约定足额支付交易价款、交易服务费的；(5) 意向受让方存在其他违反交易规则情形的。
	处置方法	（1）受让方的保证金自动转为成交价款的等额部分；（2）其他意向受让方的保证金将在竞价结束后向北交所提交书面申请次日起3个工作日内无息返还。
受让方资格条件		1、意向受让方应为合法存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2、国家相关法律法规规定的其他条件。
其他需要披露的内容		1.标的挂牌转让期间为尽职调查时间，所有意向受让方均须到标的房产现场进行看房。意向受让方需按照《现场看房管理办法》的相关规定，由转让方统一组织到标的房产现场进行看房。看房后与转让方现场签署《现场看房确认书》（转让方及意向受让方加盖公章/签字）。看房时间安排为挂牌起始日至挂牌截止日前一工作日（9:00-17:00，双休日和法定节假日除外）。 2.意向受让方须自行了解其对转让标的受让事项是否符合中国现行法律法规及标的房产所在地相关政策、房屋权属变更机构的相关规定，是否符合当地相关部门或机构对房屋购买者设置的资格条件，并自行承担相关责任。
相关附件		1、现场看房管理办法点击下载
会员机构名称		J0087 北京中诚天下投资顾问有限公司	会员联系人	张婷婷	会员联系电话	18612585138
北交所所属部门		中央单位业务四部	北交所联系人	刘然	北交所联系电话	010-66295671
意向受让方登记受理地址		北京市东城区天坛路71号北交所房地产交易服务中心

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