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天津开发区黄海路98号一区B座四门201房产

2017-06-21 11:23:58.0 来源：青海产权交易市场点击数：1686

项目编号		FC16120006-3
转让方名称		天津开发区北方商业公司
标的名称		天津开发区黄海路98号一区B座四门201房产
资产来源		企业法人
资产评估情况	评估基准日
	资产评估值	119.090000（万元）
挂牌金额		96.000000（万元）
交易方式		网络竞价
挂牌日期		2017-06-15
挂牌截止日期		2017-06-23

房屋建筑物	坐落位置	开发区黄海路98号一区B座四门201
	房地证号	津字第114021403811号	使用权面积	42.5
	附属设施	无	建筑面积（平方米）	102.47
	设计用途	办公	使用权类型	出让
	租赁情况

批准单位名称		天津纺织集团（控股）有限公司
交易条件	信息发布公告期
	信息发布期满后，如未征集到意向受让方	按照5个工作日为一个周期延长挂牌，延长次数2
	信息发布期满后，如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取	网络竞价
	价款支付方式	一次性付款
	与转让相关其他条件	1、如挂牌期满，只征集到一个意向受让方，则采取协议方式转让;如产生两个及两个以上意向受让方，按相关规定采取网络竞价方式，通过网络竞价产生最终受让方。 2、意向受让方在被确认受让资格后三个工作日内需交纳28.8万元保证金，打入天津产权交易中心指定账户。签订《产权交易合同》后，最终受让方已交纳的保证金自动转为等额交易价款，其余款项必须在签订《产权交易合同》后次日起 5 个工作日内打入天津产权交易中心指定账户。如进入网络竞价环节，则交易保证金转为网络竞价保证金。意向受让方通过网络竞价被确定为最终受让方的，其交纳的交易保证金可直接转为交易价款；未能确定为受让方的，按天津产权交易中心规定和程序原额原路径退还。 3、通过交易程序确定最终受让方后，应在天津产权交易机构书面通知期限内与转让方签订《产权交易合同》。 4、双方的产权交易手续费、网络竞价费用，房地产变更、过户、转移所发生的契、税、费等全部（包括按规定由转让方承担的费用）均由受让方承担。 5、出现下列情况之一时,意向受让方所缴纳的保证金作为对相关方的补偿：（1）意向受让方提出受让申请后，又单方撤回申请的；（2）最终确定的受让方未在产权交易机构书面通知期限内与转让方签订<<产权交易合同>>的；（3）正式签约后，未在 5 个工作日内将余款打入天津产权交易中心指定账户；（4）产生两家及两家以上意向受让方后，按照产权交易中心的有关规定进行竞价，出现意向受让方不参加竞价的；或对起拍价不应价导致流拍，无法确定最终受让方的； 6、受让方须在天津产权交易中心出具鉴证书当日将《委托付款通知书》及相关材料交付天津产权交易中心。 7、交易双方在取得天津产权交易中心出具的产权交易凭证后，即表示该转让标的权利的转移。后续由受让方自行办理所受让标的变更及过户手续，转让方予以配合。 8、意向受让方进行登记，即表示已充分了解并认可该房产及土地所涉及的过户、未来规划、天津市对房地产限购的最新政策及相关规定等，并已完成对该房地产现场状态的实地踏勘，且认可该房地产现状。如因意向受让方原因而不能办理交易房产过户登记手续的，由此产生的一切责任、风险、费用、经济损失等均由意向受让方承担。
保证金设定	交纳金额	28.800000（万元）
	交纳截止时间	确认受让资格后三个工作日内
	交纳方式	现金汇票网上支付
受让方资格条件
其他需要披露的内容		1、该房产截至2016年11月底欠缴物业费约2万元，以及由此产生的滞纳金，需由受让方承担。 2、标的情况详见《评估报告》等相关备查文件。
代理机构名称		天津纺织集团（控股）有限公司	经纪代理人	李琳	联系电话	60405907
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