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天津市河北区月纬路6号房产

2017-06-22 15:39:01.0 来源：青海产权交易市场点击数：1583

项目编号		GR2017TJ1000459-2
转让方名称		天津市公共交通集团（控股）有限公司
标的名称		天津市河北区月纬路6号房产
资产来源		国有企业法人
资产评估情况	评估基准日	2016-12-31
	资产评估值	1,108.040000（万元）
挂牌金额		1,300.000000（万元）
交易方式		拍卖
挂牌日期		2017-06-22
挂牌截止日期		2017-07-19

房屋建筑物	坐落位置	天津市河北区月纬路6号
	房地证号	津（2017）河北区不动产权第1005391号	使用权面积	71.3
	附属设施	无	建筑面积（平方米）	427.92
	设计用途	居住	使用权类型	划拨
	租赁情况

批准单位名称		天津市公共交通集团（控股）有限公司
交易条件	信息发布公告期
	信息发布期满后，如未征集到意向受让方	变更公告内容，重新挂牌
	信息发布期满后，如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取	拍卖
	价款支付方式	一次性付款
	与转让相关其他条件	1、意向受让方递交受让申请时，即表明已经详细阅读并完全认可本转让标的所涉及评估报告及该等报告和相关文件、公示信息所披露的内容，已经完成对本项目的全部尽职调查，对标的所涉及的现状、过户、未来规划等相关情况已完全知悉且认可，并已完成对该标的状态的实地踏勘，且认可标的配套设施及现状。并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，并已到标的相关权属变更部门咨询，了解房地产限购政策，满足限购政策要求，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。受让方不得以此向产权交易机构及转让方追究责任或其他主张。此次交易的房产以现状为准，转让方不再负责任何维修等相关事宜。 2、意向受让方在受让资格确定后的三个工作日内，须将挂牌价格30%的保证金支付至天津产权交易中心指定账户。挂牌期满，若只征集到一家意向受让方，则采取协议方式转让，意向受让方支付的交易保证金在《产权交易合同》签署后直接转为交易价款的一部分；若征集到两家（含）以上意向受让方，则选择拍卖方式转让，交易保证金自动转为拍卖保证金。拍卖结束后，被确定为最终受让方的，其拍卖保证金在《产权交易合同》签署后相应转为交易价款的一部分；其余意向受让方的保证金将按照天津产权交易中心的有关规定和程序按原路径原额返还。 3、最终确定的受让方须在产权交易机构书面通知期限内与转让方签订《产权交易合同》，并于签订《产权交易合同》后次日起三个工作日内将其余价款打入天津产权交易中心指定账户内。 4、如非转让方原因，意向受让方存在以下任何一种情形，转让方有权通过天津产权交易中心扣除该意向受让方缴纳的全部保证金，作为对相关方的补偿： ①意向受让方已办理有效受让登记手续且缴纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两个（含）以上符合条件的意向受让方时未参加拍卖或当以挂牌价为底价竞价时均不应价，导致无法确认最终受让方的； ③最终确认的受让方未在产权交易机构书面通知期限内与转让方签订《产权交易合同》的；④在签订《产权交易合同》后次日起三个工作日内未将交易价款余额打入天津产权交易中心指定账户内的。⑤受让方未在天津产权交易中心出具产权交易鉴证书当日将《委托付款通知书》及《结算款项声明书》交付天津产权交易中心的。 5、最终受让方须在天津产权交易中心出具产权交易鉴证书当日将《委托付款通知书》及《结算款项声明书》交付天津产权交易中心。 6、本次房地产交易涉及的土地出让金由受让方承担。 7、本次房地产交易、变更、过户、转移过程中发生的除土地出让金外的一切费用均由转、受让双方按照国家有关法律法规规定各自承担。
保证金设定	交纳金额	390.000000（万元）
	交纳截止时间	受让资格确定后的三个工作日内
	交纳方式	现金汇票网上支付
受让方资格条件		无
其他需要披露的内容		1、标的情况见《评估报告》等相关备查文件。2、该标的房产无权属纠纷、无诉讼、无查封、无对外租借、无抵押、无担保、无被非转让方占用情况。3、标的评估报告中的《房屋所有权证》（房权证字第050015512号）是于1999年7月19日取得的，该证显示房屋所有权人为天津市公共交通总公司，为转让方曾用名，评估公司已在《评估报告》特别事项说明第9条中写明。现《房屋所有权证》已换为《不动产权证书》（津（2017）河北区不动产权第1005391号）所有权人为天津市公共交通集团（控股）有限公司，评估公司已出具说明，对标的评估值无影响。
代理机构名称		天津技术产权交易所	经纪代理人	刘诗扬	联系电话	58922162
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