乌鲁木齐市高新区河南东路十八号（豫东小区）2栋2单元302室及4号车库整体转让项目

2017-06-23 11:36:25.0 来源：青海产权交易市场点击数：1579

项目编号：	Q20170601
转让方基本情况	企业名称	亚欧大陆桥国际商运股份有限公司
	企业类型	有限公司	所属行业	铁路运输
	经营范围	铁路运输
	法人代表(负责人)	李荣光	成立日期	1996.3.25
	注册资本	3000万元人民币	注册地	江苏连云港
	联系人	孙宜华	联系电话	0518- 85068092
	传真	0518- 85068092	邮编	222042
	联系地址	江苏省连云港市连云区院前路13号
	主营业务	/
标的情况	新疆乌鲁木齐市河南东路18号（豫东小区）第二栋二单元302室及4号车库
	1、房产转让标的位于乌鲁木齐市高新区河南东路十八号（豫东小区）2栋2单元302室，房屋所有人为亚欧大陆桥国际商运股份有限公司。建筑面积为78.09㎡，用途为住宅，1994年建成，砖混结构。总层数为6层，标的位于第3层。标的物评估有效期为壹年，评估基准日为2017年2月20日。评估价格为37.8万元，挂牌价格为37.8万元。每平方米均价为4841元。 2、车库标的位于乌鲁木齐市高新区河南东路十八号（豫东小区）4号车库。车库有所人为亚欧大陆桥国际商运股份有限公司。建筑面积为27㎡，建筑结构为砖混。标的物评估有效期为壹年，评估基准日为2017年5月11日。评估价格为8.2万元，挂牌价格为8.2万元。乌鲁木齐市高新区河南东路十八号（豫东小区）2栋2单元302室及4号车库挂牌价格合计46万元。
	转让意向	整体出让
	挂牌价格(万元)	46万元
	标的转让批准情况	《徐州经营集团公司关于对新疆乌鲁木齐房产进行处置的批复》（经徐经开发[2017]19号）
	资产评估核准或备案情况	账面值(万元)	46万元
		评估结果(万元)	46万元
		核准或备案情况(万元)	46万元
公告登记日期		2017年6月16日至2017年7月13日
对受让方的要求	受让条件设置情况：一、意向受让方须具有良好的商业信誉和支付能力，意向受让方为自然人的，应当具有完全的民事行为能力。二、标的物以现状进行转让，意向受让方须自行去现场详查标的后进行受让登记；受让方受让后对标的提出的异议,转让方及新疆产权交易所不承担任何责任；三、保证金设置条件：意向受让方须在公告期间内报名登记时各缴纳交易保证金 14 万元到新疆产权交易所指定账户。意向受让方在报名时缴纳了保证金，即视为意向受让方充分了解产权标的情况，视为在《产权收购意向书》中对转让方作出接受交易条件、并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认。（1）公告期满后若征集到一家意向受让方，采取协议转让方式交易，须以不低于挂牌底价受让，该交易保证金转为立约保证金，在产权交易合同签订后转为履约保证金并转为交易价款的一部分。（2）公告期满后若征集到两家及两家以上意向受让方，采取电子网络竞价方式交易，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在产权交易合同签订后转为履约保证金并转为交易价款的一部分。（3）意向受让方未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方之日起3个工作日内全额（无息）返还。（4）为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方交纳保证金即视为对如下内容作出承诺：如意向受让方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和交易所将扣除相关费用作为对相关方的补偿，不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。①只征集到一家符合条件的意向受让方，进行协议转让。意向受让方在被确定为受让方后怠于推进产权交易，未按照规定的时限签订产权交易合同的。②征集到两家及两家以上符合条件的意向受让方进行电子网络竞价，意向受让方怠于推进产权交易，不按交易所通知参加电子网络竞价的；③在电子网络竞价中参与竞价各意向受让方均未有效报价的导致项目未成交的；④意向受让方通过电子网络竞价方式被确定为受让方后，未按照规定的时限签订产权交易合同的。出现上述第①、④种情形的，由意向受让方全部承担保证金扣除责任；出现上述第②、③种情形的，由所有怠于推进产权交易的意向受让方共同承担保证金扣除责任。（5）如意向受让方被确定为受让方并与转让方签订了产权交易合同，而不按合同约定支付款项或有其他违约情形的，该意向受让方将承担违约责任，保证金不予退还。转让方将从该保证金中扣除相关费用作为对相关方的补偿，且转让方有权解除合同，收回转让标的。四、意向受让方应在获得最终确认三个工作日内与转让方签署产权转让合同，并于产权交易合同签订后三个工作日内，一次性支付除缴纳保证金之外的全部剩余价款。五、过户产生的所有费税由双方各自承担，过户手续由转让方协助受让方办理。六、国家法律、行政法规规定的其他条件。








联系人		方圆	联系电话	（0991）5584325

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