萧山区瓜沥镇航坞路303-315号房产三年租赁权

出租标的 
基本情况

1、出租标的地址：萧山区瓜沥镇航坞路303-315号。

2、出租面积：约1361.74㎡。

3、出租用途： 营业、仓储、办公。

4、出租年限：三年。

5、免租期限：无。

6、出租标的其他情况：
1)标的目前处于使用状态，原租赁合同已到期。同等条件下，原承租户享有优先承租权。如最终承租户非原承租户，最终承租户需给原承租户1个月腾空期（不计入出租年限）。
2)根据原租赁合同，新承租户需另行缴纳30万元装修补偿款。

承租方应当具备
的资格条件

1、意向承租方必须为：中华人民共和国境内注册成立、有效存续的法人；具有完全民事行为能力的自然人 

2、其他资格条件：

交易方式

挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，选择以下交易方式：

场外网络动态报价

交易条件

1、租金挂牌价格：首年50万元，第二年起在上一年基础上递增3%。
2、竞租保证金：意向承租方竞租报名时应交纳5万元竞租保证金至浙江产权交易所有限公司指定账户，意向承租方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞租资格；逾期未交纳的，视为放弃承租意向。租赁合同签订后且浙江产权交易所收到租赁双方全部交易手续费后，扣除承租方交易服务费后的余额转为履约保证金的一部分，按约定及时转付至出租方指定账户，如转付后还有余额的，则退回至承租方账户。
3、租金的支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以租赁合同约定为准。
4、履约保证金：5万元。
5、税收及有关费用的承担：本次出租行为所涉及的一切税、费由出租方和承租方各自依法承担。

公告期限
及其他事项

1、公告挂牌期：自2017年8月17日至2017年8月30日共10个工作日，期间征集意向承租方并办理竞买报名登记手续。符合承租条件的意向承租方应在2017年8月30日下午5时（报名截止时间）前向浙江产权交易所递交全部竞租报名材料及交纳竞租保证金（日常办理时间：工作日上午8：30－11：30，下午1：00－5：00，地点：上城区望江东路332号望江国际中心4号楼18层浙江产权交易所有限公司），逾期无效。
2、意向承租方须在公告期限内向浙交所提交承租申请、交纳保证金、注册账户并激活、进入动态报价大厅（http://portal.zjpse.com）报价(自由报价起止时间：2017年8月16日上午10：00至2017年8月31日上午10：00。限时报价起始时间为：2017年8月31日上午10：00)。
3、若公告挂牌期内，未征集到合格承租方，则：延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。

意向承租方
需提交材料

联系方式

浙交所：何女士0571-87710240/15158052380。 

决策文件

办公会议纪要 

标的图片

其他内容