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北京市石景山区杨庄中区7号楼1单元1602住宅房屋（含地下车位一个）

2017-08-18 15:21:36.0 来源：青海产权交易市场点击数：1566

项目编号		GR2017BJ1001044-3（原编号：SW1706BJ00009-3）
转让申请与承诺		详情点击
转让方名称		佛山市京禅工贸开发有限公司
标的名称		北京市石景山区杨庄中区7号楼1单元1602住宅房屋（含地下车位一个）
资产来源		国有企业法人
转让底价		760.000000（万元）
交易方式		挂牌转让
挂牌日期		2017-08-18
挂牌截止日期		2017-09-14
标的是否存在抵押情况		否
权利人是否有意向行使优先购买权		否

房屋建筑物	坐落位置	北京市石景山区杨庄中区7号楼1单元16层1602
	房产证号	京房权证石景字第00295号	目前用途	住宅
	附属设施		建筑面积（平方米）	158.99
	使用年限		已用年限

批准文件、内部决策文件		股东会决议
批准单位名称		佛山市京禅工贸开发有限公司清算组
交易条件	信息发布公告期	20 个工作日
	信息发布期满后，如未征集到意向受让方	不变更挂牌条件，按照10个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到意向受让方
	信息发布期满后，如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取	网络竞价方式确定受让方
	价款支付方式	一次性付款
	与转让相关其他条件	1.意向受让方应在挂牌截止日北京时间17：00前（以到账时间为准）向北交所指定账户交纳交易保证金人民币228万元。 2.意向受让方须在被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签订《实物资产交易合同》，并自《实物资产交易合同》签订之日起5个工作日内，将保证金以外的剩余交易价款一次性汇入北交所的指定结算账户。 3.意向受让方需书面承诺：（1）意向受让方需自行对自身的购房资格进行确认，并自行判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。（2）在递交受让申请并缴纳交易保证金后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的状况及相关约定并自愿承担除因转让方原因引起的一切责任与风险。（3）同意转让标的权属变更登记及过户过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担，凡国家没有明确规定的交易税费由受让方承担。（4）同意转、受让双方在签署完《实物资产交易合同》后60工作日内，受让方需办理本次标的资产过户变更手续，转让方给予协助；如因受让方自身原因未能在《实物资产交易合同》签订后60工作日内完成标的房产权属变更登记，承诺承担按照合同成交金额的20%赔偿转让方；并同意转让方有权单方解除《实物资产交易合同》，收回标的房产，再次进行公开转让。
保证金设定	交纳金额	228.000000（万元）
	交纳截止时间	挂牌截止日北京时间17：00前（以到账时间为准）。
	交纳方式	支票电汇网上银行支付
	保证事项	如因非转让方原因，意向受让方存在以下情形之一者，转让方将有权扣除意向受让方交纳的交易保证金作为补偿：（1）意向受让方提交《实物资产受让申请书》并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（3）被确定为受让方后未能按时签署《实物资产交易合同》以及未及时付清成交价款的。
	处置方法	（1）受让方的保证金自动转为交易价款的一部分；（2）其他意向受让方的保证金将在竞价结束后3个工作日内无息返还。
受让方资格条件		无
其他需要披露的内容		1.本标的资产以房产现状转让，提醒意向受让方实地查看房产现状，转让方给予必要配合；意向受让方递交意向申请并交纳保证金后，即视为已详细阅读并认可本项目的资产评估报告、公告内容，并完成对本项目的尽职调查，对标的资产现状予以认可，成交后不得以不了解标的资产情况为由退回标的资产，且自愿承担相应风险。 2.本标的资产房屋所有权证所载产权人为转让方曾用名称，不影响房产过户；本标的所含地下车位系由转让方与北京银创房地产开发有限公司签署买卖合同取得，未办理单独产权证，请买受人自行了解相关风险。 3.本项目预展时间为：信息发布公告期内每周一至周五，9时至16时，集合地点：北京市石景山区杨庄中区7号楼，联系人：孙福刚，联系电话：13910570236。 4.本项目受让方收费标准以成交金额为基数，采用分档递减累加法计算，具体标准为：成交金额1000万元以下（含1000万元）部分收取5%服务费，成交金额1000万元至1亿元（含1亿元）部分收取3%服务费，1亿元以上部分收取2%服务费。
相关附件		1、8 点击下载 2、7 点击下载 3、5 点击下载 4、6 点击下载 5、4 点击下载 6、3 点击下载 7、2 点击下载 8、1 点击下载
会员机构名称		00000 无	会员联系人		会员联系电话
北交所所属部门		北交所房地产交易服务中心	北交所联系人	张飞虹	北交所联系电话	13911040538
意向受让方登记受理地址		北京市东城区天坛路71号北交所房地产交易服务中心

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