山东中艺抽纱实业有限公司所属青岛市香港中路32号五矿大厦24层及26层办公用房

2017-09-08 10:00:02.0 来源：青海产权交易市场点击数：2104

项目编号	项目名称	评估价值	挂牌价格	挂牌时间
SWZC17094	山东中艺抽纱实业有限公司所属青岛市香港中路32号五矿大厦24层及26层办公用房	1912.64万元	1914.00万元	2017-09-05至2017-09-30


转让方基本情况	名称	山东中艺抽纱实业有限公司
	住址	青岛市香港中路32号
	机构类型	有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)

标的基本情况

标的名称

山东中艺抽纱实业有限公司所属青岛市香港中路32号五矿大厦24层及26层办公用房

所在地

山东青岛

标
的
明
细

编号	名称	权属证号	评估值（万元）
1	市南区香港中路32号24层	青房地权市字第201039909号	956.32
2	市南区香港中路32号26层	青房地权市字第201041795号	956.32

合计

1912.64万元

标的简介和重大事项披露

　　1、转让标的整体受让，不予拆分。
　　2、转让标的位于山东省青岛市市南区香港中路32号五矿大厦第24层及26层，建成时间为1999年1月，建筑结构为钢混结构，建筑形式为高层建筑，规划用途为商业，土地用途为商业、写字楼，取得方式为出让，使用年限截止日期为2052年6月30日。其中： 24层房屋建筑面积为753.84平方米，房地产权证为青房地权市字第201039909号；26层房屋建筑面积为753.84平方米，房地产权证为青房地权市字第201041795号。
　　3、截至评估基准日， 24层房产已设定抵押权，抵押权人为中信银行股份有限公司青岛分行，抵押期限为2016年6月2日至2019年6月2日，抵押权利价值为737万元，在评估基准日抵押权尚未注销。目前24层房产抵押已解除，权属状况为正常。
　　4、24层房产中244-246房间出租给青岛瑞信家用纺织品有限公司，出租房间建筑面积共计487.5平方米，租赁期限为2017年5月2日至2027年5月1日。
　　5、其他事项详见中威正信评报字（2017）第1029号及中威正信评报字（2017）第1030号《资产评估报告》。

转让行为批准

批准单位

中国工艺（集团）公司

批准内容

　　同意山东中艺抽纱实业有限公司对外转让青岛市香港中路32号办公用房。


资产评估及备案情况	中介机构	中威正信（北京）资产评估有限公司
	评估基准日	2017年05月31日
	评估结果	1912.64万元
	备案单位	中国工艺（集团）公司

交易条件及保证金设定	挂牌价格	1914.00万元
	价款支付方式	一次性支付
	与转让相关其他条件	1、意向受让方须承诺，在递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让转让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。　　2、意向受让方须承诺，转让标的权属变更登记过程中所涉及的土地增值税、契税、印花税、企业所得税等交易税费按转让标的所在地房产交易规定执行，由转、受让双方依据法律规定各自承担，凡国家没有明确规定的交易税费由受让方承担。　　3、意向受让方须承诺，自《产权交易凭证》出具之日起承担转让标的的物管费、水电费。
	受让方资格条件	1、意向受让方须为符合青岛市房产政策的依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。　　2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。　　3、本项目不接受联合体受让。
	是否交纳保证金	是
	交纳金额	574万元
	交纳时间	公告期满前

挂牌信息	挂牌公告期	自公告之日起20个工作日
	挂牌期满后，如未征集到意向受让方	以5个工作日为周期延期公告，最多延长5个周期
	交易方式	网络竞价

图片资料

联系信息	受托会员	北京九汇华纳产权经纪有限公司
	中心联系人	王女士
	电话	0531-86196106
	传真	0531-86196109
	E-MAIL	wangxj@sdcqjy.com
项目提示	山东产权交易中心实行会员代理制，如有受让意向，请联系山东产权交易中心会员机构；联系方式参见会员名录（点击进入）

我对此项目感兴趣

内容：剩
姓名：
电话：
Email：
地址：

上一篇： 中海沥青股份有限公司所属报废常减压Ⅱ套生产装置
下一篇： 内蒙古博通电机有限责任公司报废资产转让

网站首页

业界动态

挂牌项目

政策法规

交易规则

交易机构

经纪公司

山东中艺抽纱实业有限公司所属青岛市香港中路32号五矿大厦24层及26层办公用房

阅读排行榜

最新新闻