华润雪花啤酒（中国）有限公司深圳分公司包装资产包、酿造资产包及相关附属设备转让公告

2020-05-15 14:01:50.0 来源：青海产权交易市场点击数：1878

根据国务院国资委、财政部《企业国有资产交易监督管理办法》及相关规定，受委托，深圳联合产权交易所公开披露以下产权转让信息，广泛征集受让方。请有意者到我所办理受让登记手续。
　　特别提示：挂牌有效期满，只产生一个符合条件意向受让方的，将按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约；产生两个（含）以上符合条件意向受让方的，将采取网络竞价方式。

项目编号：GY02202000204
转让标的基本情况
标的资产名称：华润雪花啤酒（中国）有限公司深圳分公司包装资产包、酿造资产包及相关附属设备

项目简介：包装资产包、酿造资产包均位于深圳市宝安区创业二路388号华润雪花啤酒（中国）有限公司深圳分公司厂区内，其中酿造资产包机器设备559项，电子设备5项；包装资产包机器设备128项、叉车31项、电子设备及化验仪器198项。详见《实物资产交易合同》清单

标的（项目）所属单位：华润雪花啤酒（中国）有限公司深圳分公司

内部决策：总经理办公会会议纪要

标的资产评估核准或备案情况
评估机构：北京天健兴业资产评估有限公司

评估核准（备案）单位：中国华润有限公司

核准（备案）日期：2020年04月02日、2020年04月04日
评估基准日： 2019年11月30日

转让标的对应评估值（万元）：合计1,136.4224

交易内容
转让标的名称：华润雪花啤酒（中国）有限公司深圳分公司包装资产包、酿造资产包及相关附属设备

挂牌价格（万元）：合计1,136.4224

是否需要求购方交纳保证金、需要缴纳保证金：包装资产包及其附属设备挂牌金额2,854,480.00 元，需要缴纳保证金86万元人民币，酿造资产包及其附属设备挂牌金额8,509,744.00 元，需要缴纳保证金256万元人民币。意向受让方应在挂牌截止日北京时间17:00前向深圳联合产权交易所指定账户交纳保证金(以实际到账时间为准)。
保证金处置方式：意向受让方如被确定为受让方的，保证金按相关约定执行；如果意向受让方未被确定为受让方的，其所交纳的该部分保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息全额原路返还；如果意向受让方违约，其交纳的保证金将不予退还。
成交价款支付方式：一次性付款
挂牌公告期：自公告次日起20个工作日
挂牌起止日期：2020年05月18日至2020年06月12日
挂牌期满后，如未征集到意向受让方：不延长期限，信息公告到期自行终结
挂牌期满后，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方：网络竞价方式

受让方应当具备的条件：无

其它需要披露的事项：
1、《资产转让清单》仅为本次资产转让参考范围。

2、《资产非转让清单》由转让方在踏勘时提供给各意向受让方并签字确认，进一步明确本次非转让资产的范围。

3、《资产转让合同》签订后，受让方承担资产转让过程中踏勘、管护、拆卸、装车、运输、变卖等等事项的全部费用。

4、如转让资产产生增值，每项转让资产增值额的计算原则：按每项转让资产评估金额占总体转让资产评估金额的比例分摊增值金额，并以每项转让资产增值后的金额作为开票价格，以上资产均以评估报告中有资产编号的资产为准，未有资产编号的资产价值全部摊入有资产编号的价值中计算，无资产编号的资产不单独开票。

5、交易报价为含税价，转让方开具销售设备的增值税专用发票或普通发票，适用税率详见《资产转让清单》。

6、意向受让方在进行现场踏勘后，如需申请受让的，在申请受让登记时须认真阅读并签署接受转让方经批准的《安全环保协议》、《EHS现场管理方案》（详见附件）书面文件。

7、现场踏勘时间为本次资产转让公告期内，需提前一天预约。

8、受让方进场拆卸资产时，特种作业操作人员，需配备相关资格证书，并经转让方审核后方可进厂施工；

9、标的场地内发酵罐、清酒罐、冰水罐和冷保温管道等的保温材料为聚氨脂，糖化的锅槽、热保温管道等的保温材料为岩棉；聚氨脂、岩棉等保温材料由受让方负责处理干净，同时需符合当地环保规定。

10、氨系统、吊装作业、罐体、罐顶平台、酸碱系统等涉及危险作业的设备拆卸，需提供《拆除工程专项施工方案》并经转让方审核通过后方可进场施工。

11、受让方必须对拆除现场遗留的垃圾处理干净。固体危险废弃物（废油、汞、氨等）需由受让方按照国家有关规定合法处置。

12、本打包资产的拆卸完成时间为签订合同并收到转让方的书面进场通知之日起的2个月内，超过拆卸时间无特殊理由且未经转让方同意的，每超一天加收延期费1000元，从合同履约保证金中扣除。

13、本打包资产签订合同2日内，受让方需向转让方缴纳履约保证金，金额按成交价30%收取，按万元取整数。合同期满后，在扣除违约金、损失赔偿金及其他应扣款项后，履约保证金若有剩余的，转让方于本合同有效期届满且收到受让方的履约保证金返还申请后10日内一次性不计利息返还给受让方；

14、资产实物与评估报告有差异的，以现场实物为准；

15、转让方不接受联合体作为受让方。

16、《实物资产交易合同》不作为最终签订版本，可能会根据交易实际情况进一步调整和明确双方的权利义务。

17、公示期间现场踏勘联系人：余代超，电话：15815584500

附件1：包装资产《实物资产交易合同》文本

附件2：酿造资产《实物资产交易合同》文本

附件3:《资产非转让清单》文本

转让方基本情况
转让方名称：华润雪花啤酒（中国）有限公司深圳分公司

住所：深圳市宝安区新安街道兴东社区创业二路388号雪花啤酒厂仓库整套
负责人：宋占民

企业类型：外商投资企业分公司

经营期限：自2018年08月16日起至2053年06月11日止
监管机构（部门）：中国华润有限公司

批准机构：华润雪花啤酒（中国）有限公司董事会决议

联系方式
业务咨询电话： 0755-8002323 韩先生 0755-83690822 陈先生 0755-83881033 朱先生

业务投诉电话： 0755-83690834
传真： 0755-26577562
联系地址：深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区10栋B座3层
网址：www.sotcbb.com；微信公众号sotcbb。

保证金账户
户名：深圳联合产权交易所股份有限公司
账号：21322 32880 76100 001
开户银行：珠海华润银行深圳宝安支行

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