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国投新集能源股份有限公司部分资产（阜阳市颍州区一道河中路51号龙腾静馨山庄B楼6幢106室转让

2016-01-25 11:35:08.0 来源：青海产权交易市场 点击数：2367

国投新集能源股份有限公司部分资产（阜阳市颍州区一道河中路51号龙腾静馨山庄B楼6幢106室）转让

  转让标的名称 国投新集能源股份有限公司部分资产（阜阳市颍州区一道河中路51号龙腾静馨山庄B楼6幢106室）  
  项目编号 GR2016SH1000021   挂牌价格 113.920000万元
  挂牌起始日期 2016-02-02   挂牌期满日期 2016-03-07
  标的所在地区 安徽   物权类别 不动产 

 

 

 

 

 

一、转让方承诺

本转让方现委托（国投资产管理公司）提出申请，将持有的转让标的公开转让，按本公告内容由（上海联合产权交易所）在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由（上海联合产权交易所）组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：  
1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；  
2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；  
3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；  
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。  
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
  二、标的简况
  资产公告信息
  资产描述 不动产一处
  不动产
  名称 阜阳市颍州区一道河中路51号龙腾静馨山庄B楼6幢106室
  地理位置 安徽
  权属性质 国有
  权证编号 房地权阜字第20050063965号
  规划用途 住宅
  建筑面积 140.34 平方米
  权证面积 140.34 平方米
  房屋附属设备及装饰情况 该房产为钢混结构，位于高层板楼第1层。外墙面为红色涂料，内墙面刷白，地面铺白色地板砖。木龙骨石膏板吊顶。中档水、电、卫设施、通信系统齐全。至评估基准日为该房产为空闲状态，未进行租赁。
  共有或他
  项权利情况
  共有情况 无
  抵押、租赁等他项权利情况 无
  权利人是否行使优先受让权 否
标的展示信息
  展示时间 挂牌公告期内
  展示地点 阜阳市
  联系人信息 联系电话：18605541600
  资产评估情况
  评估机构 中联资产评估集团有限公司
  核准（备案）机构 国家开发投资公司
  核准（备案）日期 2015-12-04
  评估基准日 2015-03-31
  项目
账面价值 评估价值
  
49.447255万元   88.190000万元  
  估值依据类别
评估报告
  重要信息披露
  重大事项披露内容 无
  审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容 无
  三、交易条件与受让方资格条件
  交易条件
  价款支付方式 一次性付款
  与转让相关其他条件
1.意向受让方在充分了解产权标的情况，并由上海联合产权交易所确认受让资格后3个工作日内，按产权转让公告的约定递交交易保证金人民币34万元到上海联合产权交易所指定银行账户，意向受让方递交保证金后即为意向受让方在《物权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃意向受让资格。意向方被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为履约保证金，并在《物权交易成交确认书》签订后转为部分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，竞价保证金在《物权交易成交确认书》签订后转为履约保证金，在支付全额交易价款时自动转为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方后，自竞买人申请返还之日起3个工作日内全额返还。
2.信息发布期满，如只征集到一个符合条件的意向受让方且递交保证金的，采用协议方式转让，意向受让方应当以不低于挂牌底价的价格受让产权，并按照上海联合产权交易所的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。信息发布期满后，如征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方，采取网络竞价-多次报价的竞价方式，确定受让方后，应按照《竞价实施方案》的要求签订《物权交易成交确认书》。
3.意向受让方须承诺：在被确认为受让方后10个工作日内与转让方签订《物权交易成交确认书》和《物权转让交接确认书》；签订《物权交易成交确认书》后5个工作日内受让方需缴纳全部交易价款；交易所出具交易凭证后5个工作日内，同意交易所将本次转让的全部价款划转至转让方指定帐户。
4.为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。（1）只征集到一个符合条件的竞买人；①产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的；②在被确定为受让方后，未在10个工作日内签订《物权交易成交确认书》的。（2）征集到两个及以上符合条件的竞买人；①在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；②在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；③竞买人通过网络竞价被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订《物权交易成交确认书》的。（3）违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。
5.转让标的权属变更登记过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。若房产部门规定需缴纳的房产评估费、过户手续费等其他费用的，均由受让方承担。
6.本次转让为按现状交接，意向受让方须同意按照标的物现有状况接收标的房产。为办理过户登记需要，交易双方还需签订《房屋买卖合同》，办理权证变更手续。
7.本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险，成为受让方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订交易合同或拒付价款，否则视为违约。
8.受让方资格条件应符合地方关于购房资格规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合受让资格，如因房产限购相关政策原因或受让方自身原因未能在《物权交易成交确认书》签订后60个工作日内完成标的资产权属变更手续，受让方按照成交金额的30%赔偿转让方相关损失，并同意转让方有权收回标的房产，再次进行公开转让。
  受让方资格条件
1.意向受让人应为依法设立并有效存续的境内企业法人或者具有完全民事行为能力的自然人。
2.意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。
3.符合国家法律法规规定的其他条件。
  保证金设定
  是否交纳保证金 是
  交纳金额 34.000000万元
  四、转让方简况
  转让方基本情况
  转让方名称 国投新集能源股份有限公司
  注册地（住所） 安徽省淮南市洞山中路12号
  经济类型 国有控股企业
  公司类型（经济性质） 股份有限公司
  产权转让行为批准情况
  国资监管机构 国务院国资委
  所属集团或主管部门名称 国家开发投资公司
  批准单位名称 国投新集能源股份有限公司
  五、挂牌信息
  挂牌公告期 自公告之日起20个工作日
  挂牌期满后，
  如未征集到意向受让方		 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。
  交易方式 挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：网络竞价-多次报价
  权重报价或招投标实施方案
  主要内容		   无
  发布媒体名称 《中国证券报》

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

    
  特殊事项 竞买人、竞买人受托机构须知（该信息为受托机构可查看的内容。欲浏览该信息详细内容，请先登录）

 

 

易机构
  经办部门 北京总部
  交易机构项目负责人 王丹   联系电话 010-51917888-721
  交易机构项目经办人 易远卓   联系电话 010-51915386
  传真 021-63410333
  受托机构
  受托机构名称 国投资产管理公司
  受托机构电话 010-66579331
  受托机构联系人 郝鹏

 



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