太阳都市花园44-5号营业房

一、本项目按标的资产现状进行转让，意向受让方须书面承诺：
   ①已充分清楚、理解和接受转让方所披露标的房产现状以及存在的瑕疵的一切内容，并自行承担本次受让标的房产所带来的一切风险和后果，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产；
   ②同意被确定为最终受让方后，应在五个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》，于合同签署后的三个工作日内将除保证金后的剩余交易价款一次性支付至交易所指定账户；
   ③受让标的房产后，受让方应在出具《实物资产交易凭证》后10个工作日内与转让方办理标的房产及相关权属证明文件的交接手续，并于交接后10个工作日内开始办理标的房产的权属变更登记手续，转让方承诺予以必要的协助和配合；
   ④同意本次标的房产交易过户所产生的房产税、土地税、流转税、土地增值税、契税、印花税等交易税费按房产所在地房产交易规定执行，凡国家有明确规定由转、受让双方各自承担的交易税费由转、受让双方承担，凡国家没有明确规定的交易税费由受让方承担。
   ⑤已充分理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。

1.具备民事行为能力的企业法人或自然人。
2.受让方承诺已充分了解标的瑕疵，不以不了解标的物状况为由退回标的资产。
3.受让方按照转让方要求的时间进行资产移交，移交资产的质量以现状为准。

1、交纳金额：58.5万元。
2、交纳截止时间：挂牌期满截止日16:30前，以到账时间为准。
3、交纳方式：支票、电汇、网银转账。
4、保证事项及处置方法：
  ①如非转让方的原因，意向受让方存在以下情形之一者，转让方及交易所将有权扣除意向受让方交纳的交易保证金及移交保证金作为补偿，上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保：
 （1）意向受让方交纳保证金后单方撤回受让申请的；
 （2）符合条件的意向受让方未参加后续竞价程序的；
 （3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；
 （4）只产生一家符合条件的意向受让方，意向受让方未与转让方达成资产转让协议以及未按约定时限支付交易价款的；
 （5）最终受让方未按照转让方要求的时间进行资产移交的；
 （6）最终受让方以不了解标的物状况为由拒绝与转让方进行资产移交的；
  ②受让方的交易保证金自动转为成交价款的等额部分。
  ③受让方未能成为最终受让方的意向受让方的交易保证金将在最终受让方确定后由交易所予以无息退还。
  ④受让方完成受让标的全部资产移交后，移交保证金由交易所予以无息退还。