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双城区妇幼保健院房产及构筑物共5处

2016-01-25 12:45:54.0 来源：青海产权交易市场点击数：2302

双城区妇幼保健院房产及构筑物共5处

项目编号		sw201601005	公告号	201601017	公告类别	房产、土地
转让申请与承诺		本转让方拟转让持有标的企业产（股）权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； 2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3、我方所提交的《产（股）权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
转让方名称		双城区妇幼保健院
标的名称		双城区妇幼保健院房产及构筑物共5处
资产来源
资产评估情况	评估基准目	2015年12月25日
	资产评估值	1445.67万元
转让底价		1445.67万元
交易方式		拍卖
挂牌日期		2016-02-03
挂牌截止日期		2016-02-22

房屋建筑物
坐落位置	建成年月	房产证号	目前用途	附属设施	建筑面积（平方米）	使用年限	已用年限	总层数	所在层数
双城先进街13号	1985	无	主楼、锅炉房、药库、仓库、厕所		2341.50

批准文件、内部决策文件		哈尔滨市双城区国有资产管理委员会办公室双国资函（2016）1号《进场交易通知单》、双城市卫生局文件双卫呈（2015）17号《卫生计生局关于申请公开出售双城区妇幼保健院业务用房的请示》
批准单位名称		哈尔滨市双城区国有资产管理委员会办公室
交易条件	信息公布公告期	不少于7天
	信息发布期满后，如未征集到意向受让方	变更公告条件，重新公告。
	信息发布期满后，如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取
	价款支付方式	一次性付款
	与转让相关其他条件	1、竞买人必须具有完全民事权力和民事行为能力，具有良好的商业信用、良好的财务支付状况和支付能力，没有违规违法行为。 2、竞买人须向哈尔滨产权交易中心指定账户交纳交易保证金150万元，所交纳保证金在拍卖成交后转为成交价款。 3买受人在拍卖成交后10个工作日内交齐全部成交价款和拍卖佣金并于委托方签订《转让协议》。 4、特别提示：竞买人须注意拍卖标的无房产证及土地证，本次转让范围不含土地使用权。
保证金设定	交纳金额	150万元
	交纳截止时间
	交纳方式	一次性
	保证事项
	处置方法
受让方资格条件		（一）竞买人必须具有完全民事权利和民事行为能力，具有良好的商业信用、良好的财务状况和支付能力，没有违规违法行为。（二）竞买人须向哈尔滨产权交易中心提交有效证明材料及其它材料。自然人须提交身份证原件及复印件；委托他人代为办理的，还须提交经公证的授权委托书、代理人身份证原件及复印件。法人单位须提交法人营业执照原件及复印件、组织机构代码证原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件；法定代表人委托他人代为办理的，还须提交法人授权委托书、代理人身份证原件及复印件。 (三) 竞买人承诺所填写的联系地址真实、有效，哈尔滨产权交易中心如需书面送达关于本次拍卖事项的法律文书、材料等，应向该地址以特快专递的方式进行；如该地址发生变更，竞买人应在变更之日起3日内书面通知哈尔滨产权交易中心，否则由于不能送达所产生的一切法律后果由竞买人自行承担，哈尔滨产权交易中心向该地址送达的法律文书、材料等视为竞买人已经收到。（四）竞买保证金为150万元，竞买人须在2016年2月23日前将竞买保证金存入我中心指定账户，并于2016年2月24日16时30分前到我中心所在地提交报名资料，签订《竞买协议》。竞买人只有在足额交纳规定数额保证金，办理竞买登记手续，并在我中心的工作人员指导下注册网络登陆账号，方有权参加网络竞买，否则不被视为正式竞买人。竞买人办理了竞买登记手续即视同承诺参与竞买，办理完登记手续后，必须对将要竞买的标的当场报价一次，否则被取消竞买资格。如在本次竞价拍卖报名截止之前仅为竞买人一位竞买人参与竞买，按照《中华人民共和国拍卖法》的有关规定，拍卖不能成交。如在竞价开始之前我中心接到委托人撤回标的的书面通知，拍卖中止或终止，我中心无息返还竞买人竞买保证金，竞买人必须无条件接受。（五）竞买人应对其网络竞价帐户安全负责，在其以该帐户登录进入本次网络竞价之后，竞价系统的一切行为均视为竞买人本人操作行为，我中心不承担任何责任。
其他需要披露的内容		（一）基本情况：本次拍卖标的是双城区妇幼保健院所有的位于哈尔滨市双城区先进街13号业务用房，其中包括主楼（三层、四层）参考建筑面积2155.60平方米、锅炉房（共两层，第二层不在本次拍卖范围内，锅炉不在本次拍卖范围内）参考建筑面积81平方米、药库参考建筑面积46.4平方米、仓库参考建筑面积45.5平方米、厕所参考建筑面积13平方米。上述标的房产均无房屋所有权证，不存在出租、租赁、抵押、担保、涉诉等产权受限情况。（二）本次拍卖标的范围以哈尔滨公正资产评估事务所出具的哈公正评报字【2015】第1506号资产评估报告为准。评估房产价值中不含占用的土地使用权价值。本次转让房产虽经有资质的评估机构的评估，但相关数据可能有误，仅供参考。房产面积以相关行政管理机关实测为准，拍卖成交后，如发现与参考建筑面积等有出入，成交价款和买受佣金不做调整及退换。（三）本次转让房产经双城区国有资产管理委员会办公室2016年第1号进场交易通知单批复，进入我中心公开拍卖。拍卖底价1445.67万元。（四）本次拍卖的5处标的房产均无房产证，委托人无法提供办理相关权属证书所需材料，竞买人应做出客观的判断。本次拍卖成交后，委托人不负责任何与房屋出售相关的费用。委托人在成交后可协助买受人办理产权过户手续，提供现有的产权过户相关手续，但对能否办成过户不作保证。买受人如办理相关权属证书所涉及的任何税、费均由买受人承担（包括但不限于应由委托人承担的税、费）。（五）本次拍卖标的房产交割日期为拍卖成交后一年，从拍卖成交日计算。（六）委托人承诺拍卖房产不存在拖欠水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等费用情况，标的交割后一切费用均由买受人承担。本次拍卖的标的以一年后的交割时的现状为准，以现况进行移交，哈尔滨产权交易中心对标的所作出的说明及相关资料均是对标的物所作的参考性说明，不作为我中心对标的品质和数量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的凭据，委托人按标的现状交付。特别提示：竞买人应认真了解标的的现状，并对标的已知和隐性瑕疵做出客观判断，我中心及委托人对此不做任何承诺。（七）本次网络竞价交款方式采用网银、电汇、支票倒存、存现等方式，我中心不收取现金，竞买人办理登记手续时需提供银行交款手续原件及身份证明，交款人名称须与竞买人名称一致。户名：哈尔滨北方产权拍卖有限责任公司账号：451902150710103 开户行：招商银行哈尔滨分行开发区支行（八）竞价方式拍卖房产采用增价的网络竞价方式，自由竞价时间为2016年2月3日9时至2016年2月25日9时，限时竞价时间开始时间为2016年2月 25日9时起。（九）成交价款及佣金 1、竞买人所交纳的150万元保证金成交后可转为标的成交价款的部分。 2、买受人须在2016年3月1日前（午休11：30―13：30除外）将标的成交价款和成交价款5%买受佣金全额交到我中心并签署《动态报价结果通知单》、《动态报价记录单》和《拍卖成交确认书》。（十）标的移交买受人须在拍卖成交后10个工作日内凭《拍卖成交确认书》、交款收据与委托人签订《转让协议》，买受人签订《转让协议》即视同买受人同意将成交价款由我中心转给委托人。标的移交由委托人负责，《转让协议》签订日至移交前由委托人无偿使用。移交中所遇到的问题由买受人和委托人协商解决。
相关附件		竞买协议
联系人		徐女士	电话	84642034-8402
企业联系人		金先生	企业联系电话	13703660527

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