鹰潭市民惠佳园2＃、3＃、4＃、5＃楼店面及民欣佳园两个店面五年租赁权（资产项目）

2016-12-30 16:49:32.0 来源：青海产权交易市场点击数：3008

项目编号：	ZC16JX1003290
交易内容
项目名称：	鹰潭市民惠佳园2＃、3＃、4＃、5＃楼店面及民欣佳园两个店面五年租赁权
挂牌价格：	449.226 万元
房屋土地：	建筑面积：4823.91m²
设备资产：
无形资产：
其他资产：
其它
项目简介：	鹰潭市民惠佳园2＃、3＃、4＃、5＃楼店面及民欣佳园两个店面拍租公告受鹰潭市投资公司的委托，江西物华拍卖有限公司依法对鹰潭市民惠佳园2＃、3＃、4＃、5＃楼店面及民欣佳园两个店面进行拍租，租期为五年。具体公告如下：一、标的概况：共24个标的店面，起拍价详见拍租标的清单。二、拍租方式：采用增价拍租方式。三、标的报名及展示时间：自公告之日起至2017年 1月 17日17:00时止。四、报名地点：鹰潭市公共资源交易中心二楼。五、拍租时间及地点：2017年1月18日下午15：00在鹰潭市公共资源交易中心二楼举行拍租会。六、参与竞租报名需注意事项：报名人凭一张身份证或一张单位营业执照限拍三个标的，并需在规定的时间内办理报名手续、缴纳报名资料费及参拍保证金、领取竞租号牌后方有资格参与竞拍。此外，本次拍租的所有店面不得作为高噪音高污染的用途（例如经营水泥、难以处理排污的餐饮业等）。报名时提交以下材料： 1、个人竞租者需提供：（1）本人二代身份证原件及正反面复印件；（2）如委托他人代为竞租，被委托人与委托人应签署《授权委托书》； 2、单位竞租者需提供：（1）单位营业执照原件及复印件；（2）单位法人身份证（或委托人身份证及授权委托书）； 3、报名资料费：报名时需交纳报名资料费200元/号牌（不退）。 4、参拍保证金：24号标的（民惠佳园5号楼02011）参拍保证金为5万元，其余参拍保证金为1万元/号牌，每号牌只限成交一个店面。参拍保证金到账截止时间为2017年1月17日下午17：00，保证金汇至以下任一账户（银行汇款单据上必须注明竞租人的姓名或单位名称）。（一）、户名：鹰潭市公共资源交易中心帐号：36001951600052504013 开户行：中国建设银行股份有限公司鹰潭杏园支行（二）、户名：鹰潭市公共资源交易中心帐号：14391101040014337 开户行：中国农业银行股份有限公司鹰潭市营业部（三）、户名：鹰潭市公共资源交易中心帐号：203203090000073665 开户行：上饶银行鹰潭分行 5、保证金退还时间：竞租未成功的，参拍保证金在拍租会结束后五个工作日内无息退还；竞租成功的承租人，其参拍保证金转为店面租金及租赁保证金（多退少补）。联系电话：0701-6466068 15907012839 叶女士 18870684984周先生江西物华拍卖有限公司公司网址：www.jxwhpm.com 2016年12月 27日附件：拍租标的清单.docx
重大事项揭示：	1、本标的租赁期限为5年。 2、本标的租赁起拍价为首年租金84.6万元（详见附件一）。 3、租金和租赁保证金约定方式：前三年年租金为首年拍卖成交价，第四年起租金在上年租金的基础上递增10%；租赁保证金按成交价年租金的三个月收取。附件二：《鹰潭市行政事业单位房屋租赁合同》
转让基本要求：	1、竞买人须按规定交纳竞买保证金1万元/每个标的，其中24号标的竞买保证金为5万元，竞买成功的买受人竞买保证金转作部分租赁保证金。 2、拍卖成交后，由买受人在拍卖成交5个工作日内将第一年拍卖成交价款（含拍卖佣金）、租赁保证金及交易手续费全部交至出租方指定账户，并与转让方签订《鹰潭市行政事业单位房屋租赁合同》。之后每年由买受人在下一租赁开始前一个月直接将下一租赁期应付的成交价（即每年的租金）直接交给转让方，详见附件二《鹰潭市行政事业单位房屋租赁合同》。
受让人应当具备的条件：	1、意向竞买人须应具备完全民事行为能力的法人或自然人。 2、意向竞买人须具有良好的商业信用、财务状况和相应的支付能力。 3、国家法律、行政法规规定的其他条件。
其他需要披露的内容：	1、本标的挂牌期自2016年12月27日至2017年1月17日17:00时止，本标的由江西物华拍卖有限公司公开拍卖，意向竞买人须在挂牌公告期内提交报名申请，办理竞买登记手续，并按要求交纳竞买保证金。具体拍卖要求和时间详见拍卖公告。 2、报名地点：鹰潭市公共资源交易中心二楼办事大厅。咨询电话： 0701-6466068 15907012839 18870684984
挂牌公告期
挂牌日期：	2016-12-27
挂牌期满日期：	2017-01-17
延牌处理：	挂牌期满后，如未征集到意向受让人，则变更挂牌条件，待重新办理挂牌手续后再次挂牌。
联系方式
交易所咨询电话：	0791-88526621　88502229
交易所经办部门：	产权交易部
交易所经办人：	涂女士
代理机构：	江西物华拍卖有限公司
代理机构电话：	15907012839
代理机构联系人：	叶女士