海口市五指山路4号22间铺面分别招租公告

2017-01-06 11:06:49.0 来源：青海产权交易市场点击数：1937

标的名称	海口市五指山路4号22间铺面分别招租公告
项目编号	QY201701HN0002	挂牌价格(万元)	￥见正文
首次登载报刊	海南日报	点击次数	27
挂牌起始日期	2017-01-06	挂牌期满日期	2017-01-19
标的所在地区	海南省-海口市	标的所属行业	铺面租赁经营
交易方式	网络竞价	保证金(万元)	见正文

项目编号	QY201701HN0002
项目名称	海口市五指山路4号22间铺面分别招租
项目所在地	海口市五指山路4号
项目简介	该批铺面位于五指山路繁华地段，原租赁合同到期现分别公开对外招租。商铺附近街道即是繁华的商贸服务区和方便舒适的办公生活区，有望海国际、明珠广场等大型百货，周边商业氛围浓厚，配套设施齐全，交通便利，人流量大，经营前景看好。
招租面积、挂牌底价、竞租保证金及竞价时间	项目名称	招租面积（m²）	挂牌底价/ 第一年租金（元）	保证金（万元）	限时竞价时间
	铺面1-1	16.2	40435	2.5	2017年1月20日上午9:00
	铺面1-2	5.76	14377	1	2017年1月20日上午9:15
	铺面1-3	12.89	32173	2	2017年1月20日上午9:30
	铺面1-4	12.89	32173	2	2017年1月20日上午9:45
	铺面1-5	12.89	32173	2	2017年1月20日上午10:00
	铺面1-6	12.89	32173	2	2017年1月20日上午10:15
	铺面1-7	13.21	32972	2	2017年1月20日上午10:30
	铺面1-8	12.89	32173	2	2017年1月20日上午10:45
	铺面1-9	12.82	31999	2	2017年1月20日上午11:00
	铺面1-10	12.82	31999	2	2017年1月20日上午11:15
	铺面1-11	12.82	31999	2	2017年1月20日上午11:30
	铺面1-12	25.64	63997	4	2017年1月20日上午11:45
	铺面1-13	12.07	30127	2	2017年1月20日上午12:00
	铺面1-14	25.06	62550	4	2017年1月20日下午14:45
	铺面1-15	25.06	62550	4	2017年1月20日下午15:00
	铺面1-16	6.2	15475	1	2017年1月20日下午15:15
	铺面1-17	8.37	20892	1.5	2017年1月20日下午15:30
	铺面1-18	10.89	27181	2	2017年1月20日下午15:45
	铺面1-19	36.29	90580	5.5	2017年1月20日下午16:00
	铺面1-20	15.12	37740	2.5	2017年1月20日下午16:15
	铺面1-21	18.4	45926	3	2017年1月20日下午16:30
	铺面2-1	225.91	84039	5	2017年1月20日下午16:45
招租事项要求	1、租赁期限：三年 2、竞租保证金：报名参与竞租每个标的需缴纳保证金，具体金额如上表所示，公告期内须到达产交所指定账户，竞租保证金在确定为新承租方后用于支付租赁押金及交易服务费，剩余保证金多退少补。如未竞得，保证金三个工作日内无息退还。 3、租金确定：最高报价作为第一年租金标准价格，以后每年租金在上一年租金基础上递增6%。 4、押金及租金支付：租赁押金按六个月的租金总额计算，租金每年按季度预交纳，先支付租金后使用，具体支付时间以公告期招租方提供的合同文本的有关要求为准。 5、优先承租权：原承租方在同等报价下享有优先承租权，该优先承租权的行使方法为：原承租方应办理报名手续、缴纳保证金，取得竞租资格并参与竞价，在竞价过程中同等报价下行使优先承租权，否则视为放弃该权利。原承租方的确认以招租方提供的名单为准。 6、竞租方式：（1）通过海南产权交易所组织以挂牌价为底价，采取“网络报价，价高者得”的方式确定承租方。（2）意向承租方取得竞租资格后即进入自由竞价阶段，可进行自由报价。（3）自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段，限时竞价开始时间详见上表，限时竞价周期为120秒，如有新的报价自动延续120秒，120秒后无新报价，则最高报价者确定为新承租方。
招租方对竞租人的要求及相关条件	1、企事业单位、个体工商户及自然人均可申请参加竞租，不接受联合体报名。 2、确认为新承租方后10个工作日内按招租方提供的房屋租赁合同文本签订租赁合同，否则视为违约。合同格式文本请点击 3、经营范围：新承租方不得经营餐饮、机械维修加工、家禽宠物买卖、易燃易爆物品和建材化工产品等国家明令禁止的扰民、污染、危险性等违法行业。 4、新承租方若对房屋进行改造，不得破坏、改造原有的建筑主体结构，装修方案须经招租方书面同意后方可施工。招租完成后，招租方对所有铺面不设无偿装修时间。 5、新承租方负责房屋的清场工作，招租方协助。新承租方不得以任何名义进行转租。招租方承担签订租赁合同前铺面所拖欠的用水、用电等费用，新承租方承担租赁期间所产生的用水、用电等费用。 6、招租方要求若铺面原承租方最终未能竞拍到铺面的租赁权，须在确定新承租方15天内腾退房屋，否则由此造成的损失由铺面原承租方自行承担。若铺面原承租方之前存在拖欠招租方租金的，如最终被确定为承租方后需在签订新租赁合同前缴纳欠款，否则招租方有权取消本次的承租权。 7、招租方和新承租方应缴纳交易服务费按3年总租金计算，无论采取何种交易方式，即一人报名竞租成交或两人及以上报名竞租成交，交易双方各自应缴纳的交易服务费全部由承租人按规定缴纳。 8、本项目招租为现状招租，以每个标的为单位进行，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。 9、其他约定按公告期招租方提供的《租赁合同》执行。
重要事项揭示	1、1-6号、1-9号、2-1号铺面均已闲置。 2、本次招租标的原产权单位为改制企业，改制后企业已整体移交招租方管理。鉴于原产权单位在前期经营过程中有可能存在影响本铺面产权、租赁权等隐性、无法预见的行为。招租方要求，招租后在租赁合同期内如因原产权单位导致无法经营或由此造成经济损失，新承租方不得向招租方索赔。
公告期	2017年1月6日至 2017年1月19日
项目联系人及电话	项目咨询：黄小姐 66558038 项目报名：徐女士 66558023 项目咨询报名地址：海口市国兴大道61号华夏银行大厦18楼海南产权交易所
重要提示	1、本项目有关信息由招租方提供，本所对其不承担保证及其他法律责任，招租方按标的现状招租，竞租方报名即接受现状，特请竞租方注意风险防范，谨慎抉择。接受报名截止时间为2017年1月19日下午5：00。 2、本项目采用网络动态报价的方式进行招租，价高者得，且不因之后意向竞租方拒签《网络动态报价须知》（请点击）或不参加竞价而改变。意向竞租方提交竞租申请并被确认有效，即应签署《网络动态报价须知》参加后续竞价并须申报有效价格，竞租成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求与招租方签订租赁合同并支付价款及服务费。若因拒签《网络动态报价须知》或不参加竞价导致只有一个竞租方参加竞价，则由该竞租方按规定出价竞得。 3、意向竞租方应在竞价结束被确认为新承租方起10个工作日内签订租赁合同，竞租保证金在确定为新承租方后用于支付交易服务费及租赁押金，不足部分在签订合同后5个工作日内补齐（保证金多退少补），否则承担违约责任。待相关款项及服务费支付完毕后，海南产权交易所方可出具《交易鉴证》。 4、如意向竞租方有以下违约情形之一，则所缴纳的竞租保证金的10%-30%将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：（1）竞租人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；（2）产生1家及以上符合条件的意向承租方时不参加后续网络动态报价的；（3）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的；（4）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的；（5）未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的；（6）未按照合同规定支付成交价款和交易服务费的；（7）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。 5、产交所指定缴纳保证金账户：户名：海南产权交易所有限公司开户行：中国银行海南省分行营业部账号：265011015720 户名：海南产权交易所有限公司开户行：交通银行海南分行营业部账号：461600100018000808052 户名：海南产权交易所有限公司开户行：中国工商银行海口迎宾支行账号：2201004029200104615 6、报名受让所需提交资料见本网站“资料下载”栏“招租受让申请书”

我对此项目感兴趣

内容：剩
姓名：
电话：
Email：
地址：

上一篇： 琼A7R229等5辆车再次公开挂牌转让
下一篇： 石家庄市桥东区阜康路12号金茂商城1507、812、509号涉案房产第三次司法拍卖公告

网站首页

业界动态

挂牌项目

政策法规

交易规则

交易机构

经纪公司

海口市五指山路4号22间铺面分别招租公告

阅读排行榜

最新新闻