【招租】经开区云天小区单身楼A+B栋1-7层楼面

一、出租标的：经开区云天小区单身楼A+B栋1-7层楼面

二、标的基本情况

经开区经济路（经桥路）22号云天小区，产权证号：昆房权证字第200648247号，7774.12m²。

（铺面实际面积以租赁双方实测为准，具体出租范围以现场展示为准）

三、主要交易条件

出租底价：该出租标的整体出租，单价：29.16元/月/ m²,总价为2,720,320.07元/年（最终出租价以意向承租方不低于出租底价的最终有效报价为准）

（二）租金支付期限及方式：

1、租金：房屋租金每半年支付一次。首次半年租金应于《租赁合同》生效之日起 5个工作日内一次性支付至云交所资金监管账户（以到账为准）。以后租金须在《租赁合同》规定时间内支付至出租方指定账户。

2、押金：承租人还需在支付首次半年租金的同时向出租方支付一个月租金作为租赁押金，待租期届满后无息退还。

3、费用：租赁期间产生的费用（包含但不限于水、电、气等）由承租方承担。

4、结算：（1）下列款项均通过云交所资金监管账户统一结算：A、承租方所交保证金；B、出租、承租双方应支付的服务费；C、首次半年租金。（2）云交所统一结算后3个工作日内将出租方实际应得价款交付出租方。（3）承租方须主动履行付款义务，云交所仅按承租方付款结果进行结算，并不负有向承租方催款的义务。（4）承租方将价款付款至云交所指定账户，云交所统一结算后向出租方付款时无需再由承租方确认。

（三）出租条件

1、出租范围：具体出租范围以现场展示为准。

2、出租年限： ­­­­­­10年，租期从出租方将标的交付承租方之日起起算。

3、房屋租金：每年按最终成交价收取租金。

4、出租产权为酒店装修,已产生装修费用人民币1932万元,该费用需由承租方承担，承租方须在租赁合同生效之日起5个工作日内支付至出租方指定账户。

5、承租方可自行负责其他室内装修，但不得改变房屋的主体结构。合同终止（无论何种原因导致的终止）后，房内固定设备、装修设施均属出租方所有，出租方不予补偿。

6、未经云天化集团有限责任公司同意，承租方不能将房产分租、转租。

（四）标的交付方式：在承租方付清首次半年租金及租赁押金后即将标的交付承租方，《标的移交清单》经双方交验签字盖章并移交后视为交付完成。

（五）承租方应于收到《收款通知》之日起3个工作日内按《云南产权交易所有限

司实物资产交易收费标准》一次性向云交所交纳相关服务费。按期交纳后，承租方的交易保证金纳入首次半年租金一并结算；逾期未交纳的，该费用在承租方交纳的交易保证金中扣除，剩余部分自动充抵首次半年租金。

四、承租方资格条件

（一）具有良好的财务状况、支付能力和商业信用；自然人应具有完全民事行为能力。

（二）交易保证金

报名人应于报名截止17:00时前交纳交易保证金人民币_20万元至云南产权交易所指定监管账户，以到账为准。（户名：云南产权交易所有限公司；开户行：上海浦东发展银行昆明拓东支行；账号：78080154800000875）。逾期未交纳保证金的，视为放弃承租意向。

五、特别提示

（一）标的以现状进行出租，无涉讼（仲裁）。

（二）意向承租方一经报名，就视为认可出租条件的所有条款。

六、相关事项

（一）挂牌期届满，如未征集到意向承租方，则自动撤牌。

（二）交易方式

经挂牌只征集到一个意向承租方时，以该标的挂牌出租底价作为出租价格，在其被确定具有承租资格之日起__3__个工作日内签订《租赁合同》；征集到两个及以上意向承租方的标的，将采取网络竞价（多次报价）方式确定该标的承租方及租赁价格。

七、本公告未能详尽的内容，请到报名地点查阅相关资料。

报名时间：自发布公告之日起至2017年1月17日17时止

报名地址：昆明祥云街55－59号银佳大厦17楼

联 系 人：张女士

联系电话：0871-63601052

传    真：0871-63601070

      云南产权交易所有限公司

2017年1月9日

我对此项目感兴趣

内容： 剩
姓名：
电话：
Email：
地址：